RealtyHop presentó el Índice de asequibilidad de viviendas de julio de 2024, que examina cuánto necesitan gastar en vivienda los hogares estadounidenses en las 100 ciudades más grandes.
Los inquilinos actuales deben decidir cuidadosamente si alquilar o comprar y considerar la asequibilidad de su mercado local.
A medida que los precios de lista promedio aumentaron en 56 de las 100 ciudades encuestadas este mes, los compradores aún lidian con un inventario bajo y costos de vivienda altos, señala el reporte de RealtyHop.
Resultados clave del estudio sobre viviendas asequibles:
Los compradores de vivienda en 90 de las 100 ciudades principales analizadas tendrían que gastar más del 30% de sus ingresos anuales en la propiedad de la vivienda; más que el mes pasado.
En los 25 mercados de vivienda más inasequibles del país, los propietarios gastan al menos el 48% de sus ingresos en costos de propiedad de la vivienda.
·California sigue siendo un lugar inasequible para el estadounidense promedio. Dos de los cinco mercados de vivienda menos asequibles se encuentran en California.
Cuatro de los cinco mercados de vivienda menos asequibles se volvieron menos asequibles este mes: Los Ángeles, California; Miami, Florida; Irvine, California; y Newark, Nueva Jersey.
Este mes, los costos de la vivienda aumentaron en los cinco mercados de vivienda más asequibles: Toledo, Ohio; Detroit, Michigan; Fort Wayne, Indiana; Wichita, Kansas; y Buffalo, Nueva York.
Los 5 mercados de vivienda más asequibles:
1. Toledo, Ohio
Toledo es el mercado inmobiliario más asequible en los EE.UU. El precio de lista medio aumentó a $109,900 y los hogares pueden esperar gastar el 18.86% de sus ingresos en pagos de hipotecas e impuestos sobre la propiedad.
2. Detroit, Michigan
Detroit es el segundo mercado de vivienda más asequible del país. Los hogares que generan el ingreso medio pueden esperar gastar $645.58 mensuales en costos de propiedad de vivienda (19.8%), donde precio promedio de una casa es de $99,000.
3. Fort Wayne, Indiana
Fort Wayne subió un puesto y se convirtió en el tercer mercado inmobiliario más asequible este mes. El precio de lista medio se mantuvo en $220,000; los compradores pueden esperar gastar el 26.34% de sus ingresos en costos de vivienda.
4. Wichita, Kansas
Wichita es el cuarto mercado inmobiliario más asequible. Los propietarios con un ingreso promedio de $63,032 gastarán $1,414.71 mensuales en pagos de hipotecas e impuestos (26.9%). El precio medio de vivienda es de $225,000 dólares.
5. Buffalo, Nueva York
Buffalo subió un puesto y se incorporó a la lista de los mercados inmobiliarios más asequibles de este mes. Con un precio de lista medio de $179,999, los hogares pueden esperar gastar el 26.93 % de sus ingresos mensuales en los costos asociados con la propiedad de una vivienda.
Con información de Diario NY
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