Prensa Anprocom
El presidente de la Alianza Nacional de Protección al Comerciante (ANPROCOM), Félix Freites, señaló ambigüedades en la Ley de Regulación de Inmuebles para Uso Comercial, en el marco del Foro Nacional de Arrendamiento Comercial realizado por esta organización, con la participación de comerciantes de todos los sectores que conforman la economía nacional, dedicados a la industria y servicios.
“Solicitamos a la Superintendencia de Precios Justos (SUNDDE) que aplique lo señalado en el Artículo 31 de la nueva Ley de Regulación de Inmuebles para el Uso Comercial. Es necesario que se aclare el método de evalúo al costo de reposición; que se explique la ambigüedad que hoy se presenta frente a las formulas establecidas en el Artículo 32 del instrumento para fijar el canon de arrendamiento, ya que más del 68 % de los inmuebles comerciales no han podido adaptarse a esta regulación y las sanciones son de hasta 2.500 unidades tributarias”, aseguró.
| Es necesario que se aclare el método de evalúo al costo de reposición |
Freites enfatizó que la importancia de la fórmula para determinar el valor del alquiler de los inmuebles comerciales. “Recordemos que ese costo se imputa como indirecto al inventario, productos o servicios que se ofrecen al público. También con esto estamos tratando de prevenir ilícitos como el sobreprecio, la usura y la especulación, que derivan de elementos –como el valor de arrendamiento– que incrementan el precio de los productos finales”
“Hemos abierto un espacio para el encuentro entre propietarios y arrendatarios, para buscar fórmulas de acuerdo, pero también para generar un documento de propuestas a la SUNDDE y ratificamos nuestra solicitud de que se sigan abriendo espacios para el entendimiento y el diálogo entre el sector público y privado, indispensable para obtener reglas claras y generar mecanismos que prevean la aplicación de las sanciones”.
El representante de la Alianza fijó postura ante el vencimiento del plazo para la inscripción de comerciantes en el RUPDAE. “Debemos reconocer que la Superintendencia de Precios Justos amplió el lapso de subscripción por un mes, que vence mañana, y seguimos invitando a los comerciantes a que se inscriban en este registro, conscientes de que va a una segunda etapa de verificación de estructuras de costos, mecanismo que blindará al comerciante frente a la fiscalización y aplicación de sanciones establecidas en la Ley Orgánica”.
La asamblea concluyó con la convocación a propietarios e inquilinos de locales comerciales, a participar en un segundo Foro el próximo jueves 20 de noviembre, del mismo modo, la organización invita a mantenerse informados y recibir orientación sobre el tema a través de la página web www.anprocom.org o la cuenta en twitter @anprocom. También se pueden comunicar por el teléfono 0212-4143737.
2014-11-13