La ampliación de viviendas sin el permiso de entes municipales es ilegal, sobre todo si con ella abarca parte de la propiedad de otra persona.
En Venezuela existe el derecho a la propiedad en el artículo 115 de la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela.
Este representa que todo venezolano está a disposición de usar y gozar sus bienes.
Entre ello, están en su posición de remodelar sus propiedades a conveniencia.
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Siempre y cuando no interfiera con el espacio de alguien más o espacio público que pertenece al Estado.
El abogado Felix Rivera expresa que mientras la ampliación o remodelación de la vivienda ocupe parte del espacio del propietario que solicita la reestructuración.
“Si se trata de una restauración dentro de una casa, como un cuarto, un baño u otras adiciones al hogar, no hace falta permiso”, expresó.
No obstante, recalca que una vez la reforma toma parte de una propiedad externa, para ello se necesita permiso de entes municipales.
En el caso de Distrito Capital es Control Urbano.
De tal manera, la Alcaldía de Caracas analiza la situación y autoriza si la ampliación se puede hacer, mientras no afecte las propiedades de vecinos o la vía pública.
Sin embargo, no muchas personas cumplen con este requisito y construyen sin el permiso de Control Urbano.
Por tal acción, el responsable puede ser acusado del delito de invasión.
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¿Cómo acusar?
Rivera explica que los afectados se dirigen a la Alcaldía, la cual debe pasar el caso a Control Urbano.
Aquí se presentan pruebas de la ampliación y sus consecuencias.
Sirve de la misma manera ya sea en casa o edificio.
En apartamentos el caso puede empeorar si el contrato no permite ningún tipo de modificación.
Usualmente sino cuentan con la autorización, son multados. Hay casos de invasión donde se condenan hasta 10 años, en consideración a los agravantes.
El abogado Víctor Herrera destaca que este es un delito de acción privada, que se vuelve de acción pública si el sujeto activo del delito ataca al denunciante de manera violenta.
Construcción ilegal
Una residente en el sector San Martín relató a 2001 un caso de ampliación ilegal en su comunidad.
Valentina Sánchez expresó que un vecino intentó extender parte de su entrada, en dicha remodelación obstaculizaba el paso de los demás residentes.
La vivienda se encuentra en un callejón, por lo que el espacio era reducido para todos los habitantes.
Según su relato, el acusado extendió la entrada de su casa estilo porche, minimizando el espacio para los demás.
Cuando el hombre fue confrontado por la comunidad, aseguró que estaba en su derecho de remodelar su vivienda, a pesar de no tener permiso de las autoridades.
Sánchez compartió que llevaron el caso a la Alcaldía de Caracas, donde Control Urbano inspeccionó la zona y acordó que el hombre tomaba más espacio de lo permitido.
El caso se cerró luego de que al hombre se le ordenara cancelar la remodelación hasta que contara con las medidas justas, tanto para él como para la comunidad.
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