El expresidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela (CIV), Aquiles Martini, recomendó que el que tenga una vivienda en Venezuela que "no la venda en estos momentos".
Durante una entrevista en Unión Radio, Martini precisó que actualmente el valor de una vivienda equivale al 20 % de lo que costaba hace 8 años.
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Vender la vivienda en Venezuela
El también presidente de la Comisión de Infraestructura Vivienda y Hábitat de Fedecámaras recordó que entre 2010 y 2011 se construían 80 mil viviendas al año.
"Había seguridad jurídica y un mercado hipotecario con créditos que funcionaba", manifestó.
Comentó que el sector de la construcción en los actuales momentos es "casi nulo", no sólo en Caracas, sino en el resto del país.
"No se están construyendo viviendas, más allá de los focos en el norte del municipio Chacao en Caracas, del resto es casi nulo", señaló.
Destacó que "el aporte del sector al PIB es menos del 10 %, cayó en los últimos años en más de un 80 %".
En tal sentido, reiteró que "el que tenga vivienda que no la venda, no la puede vender porque no va a adquirir otra y lo que le darán por su patrimonio es nada".
Especificó que actualmente no hay un mercado primario, sino secundario en el cual muchas personas incurren en irregularidades a la hora de alquilar.
"El que alquile una vivienda hoy, en dólares no regulado por la SUNAVI está cometiendo un acto de ilegalidad", acotó.
Considera que la reactivación del sector pasa por básicamente poder ofrecer créditos, seguridad jurídica y una ley de arrendamiento acorde con la realidad del país.
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Modificación de la ley de arrendamiento
Por su parte, el presidente Cámara Inmobiliaria Venezuela, Roberto Orta, insistió en la importancia de la seguridad jurídica.
Explicó que urge una modificación de la ley de arrendamientos para que se genere una seguridad jurídica que permita que muchas viviendas desocupadas entren al mercado.
Puntualizó que la Cámara de la Construcción hizo un estudio en el que se refleja que con una reforma de la ley de arrendamientos "en 5 años tendríamos 250 mil viviendas más en el mercado que actualmente las tienen desocupadas por protección".
También esta medida beneficiaría a los condominios porque se reduciría tanta morosidad que existen en los edificios.
Destacó que las operaciones en el sector demuestran que las ventas son del 51 % y 41 % arrendamientos.
Por último, finalizó especificando que "sigue siendo un buen momento para el que pueda comprar inmuebles. La situación de Venezuela es muy particular, los precios no tendrán más caída, sin embargo, no es buen momento para el que quiera vender su vivienda".
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