Ante la subida de la demanda de viviendas en Hialeah, Florida, Estados Unidos (EEUU), la oferta ha sufrido un impacto abrumador en los costos de la renta, por lo que alquilar en esta localidad se vuelve cada vez más inalcanzable.
Esteban Bovo, alcalde de Hialeah, considera que esta situación es el resultado del colapso de la frontera que dispara los precios.
“Esto nos tiene también a nosotros preocupados, cuando se tiene tanta entrada de personas como se ha visto en los últimos dos años, impacta la demanda, entonces se disparan los precios de los alquileres. También tenemos un impacto grande en los seguros, el que tiene casa sabe bien de que estoy hablando”, declaró Bovo en una entrevista.
El promedio de un espacio de un cuarto y un baño en dicha ciudad del Sur de Florida ronda entre $1,650 y $2,100, así lo aseguró Dayana Vázquez, agente de bienes raíces que ha monitoreado el mercado.
Hay quienes aseguran que este no sería el coste final, entre depósitos y otros gastos necesarios se pueden llegar a gastar entre $5000 y $6000.
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Creación de programas
El Alcalde de Hialeah advirtió que el Gobierno no puede controlar las rentas, ya que es ilegal en dicho estado, sin embargo, mencionó que se han creado programas que ayudan a quienes solo pueden optar por viviendas más económicas.
Buscando y usando recursos del Gobierno y con la colaboración del sector privado, para disminuir el costo de construcción.
Sin embargo, las primeras viviendas accesibles bajo este proyecto podrían demorar de uno a dos años en completarse.
Bovo informó que el condado tiene dos oficinas abiertas para atender problemas asociados, una en la parte este de la ciudad y otra en Milander, Florida.
Por otra parte, indicó que la ciudad de Hialeah pretende poner policías, bomberos, arreglar programas, aunque también admitió que no tienen dinero para enfrentar esta crisis.
Ya en 2023 se había llamado la atención sobre el hecho de que Hialeah se había convertido en la segunda ciudad más buscada por los inquilinos en la Florida y su impacto en los alquileres, y ahora esta situación se ha agravado recientemente.
Esto queda en evidencia cuando, a pesar de ser la segunda ciudad más demandada, Hialeah registra el mayor aumento en el alquiler de apartamentos.
Es innegable que Hialeah tiene muchas ventajas y atractivos que la hacen una opción atractiva para vivir, como por ejemplo su ubicación, que puede ser considerada como estratégica, ya que se encuentra a solo 10 millas al noroeste de Miami.
Con información de Univision y Telemundo
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