En un intento por impulsar el mercado inmobiliario y brindar alivio a aquellos compradores de vivienda, el presidente Biden lanzó una propuesta para otorgar nuevos créditos fiscales.
Con el alza en las tasas de interés, adquirir una nueva vivienda es una tarea complicada para los residentes de Estados Unidos (EEUU).
La iniciativa fue expuesta durante el Discurso del Estado de la Unión de la semana pasada. El líder de la Casa Blanca informó la situación actual del país y propuso nuevas legislaciones para mejorar el funcionamiento de la nación.
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Propuestas para comprar vivienda
Entre estas propuestas, destaca el crédito fiscal para los compradores de vivienda. Biden lanzó dos propuestas, la primera ofrece un crédito fiscal de $10.000 dólares para los compradores por primera vez, y la segunda, abarca un crédito de un año de hasta $10.000 dólares
La segunda opción permitirá a los propietarios de vivienda, que puedan vender su primera residencia y mudarse a una más grande.
Ambos créditos están dirigidos a las familias de clase media, por lo que el límite de ingreso por hogar es de $200.000 dólares anuales o menos.
Créditos fiscales
Se conoció que los compradores de vivienda por primera vez calificarían a un crédito fiscal de $5.000 por año, durante dos años, dando como resultado una ayuda de $10.000 dólares.
La segunda propuesta estaría disponible para las personas que ya poseen una vivienda por debajo del precio promedio en su condado.
Para que el crédito fiscal sea válido, los propietarios deben vender la residencia a otro “propietario-ocupante”, en vez de un inversor.
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En espera de aprobación
Ambas iniciativas se encuentran en calidad de propuesta, por lo que no existe una fecha para reclamar los créditos. Para que la ayuda sea una realidad, el Congreso tendría que aprobar una legislación para modificar el código tributario.
La Administración Biden ya pidió al Congreso que la legislación se apruebe en este año, de lograrse los interesados puedan reclamar el crédito a partir del año fiscal 2024.
Pero mientras esto sucede, se debe esperar para su aprobación y luego entre en vigencia el tiempo para realizar la solicitud del crédito fiscal.
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