Los precios de vivienda en algunas ciudades de EE.UU. finalmente están bajando, según Realtor.com
El Diario de Nueva York publicó un trabajo sobre las tasas hipotecarias que siguen siendo altas. Sin embargo, hay un alivio a la vista para algunos compradores de vivienda en los Estados Unidos.
Un informe reciente de Realtor.com muestra que los precios de las viviendas finalmente se están estabilizando e incluso cayendo en algunas ciudades.
Entre las 50 ciudades más grandes del país, 20 experimentaron caídas de precios anuales en comparación con el año pasado.
La ciudad con la mayor caída de precios es Miami, donde el precio medio de una vivienda se desplomó un 11.2% respecto al año anterior, a $439,000.
Ciudades con precios en picada
En total, 11 ciudades vieron caer los precios de las viviendas. Los precios medios en estas ciudades varían desde $260,000 en Detroit hasta $1,469,000 en San José.
Si bien los precios están bajando en algunas áreas, la asequibilidad sigue siendo un desafío para muchos compradores.
Las tasas hipotecarias más altas han aumentado los pagos mensuales promedio en todo el país en un 7.1%. Esto significa que se requiere un ingreso familiar más alto para calificar para una hipoteca.
Sin embargo, para aquellos que pueden pagar, las casas en algunas ciudades ahora son más asequibles que hace un año.
Los compradores que buscan una oferta podrían considerar ciudades como Miami, Denver, Seattle, Kansas City, Oklahoma City, San José, Tampa, Austin, Detroit, San Antonio y Raleigh.
Puntos adicionales del informe:
- El precio medio de una vivienda en las 11 ciudades con precios a la baja es de $442,500.
- Los precios han estado relativamente estables en comparación con el mismo período del año pasado.
- Las tasas hipotecarias más altas han aumentado el costo mensual de financiar la vivienda mediana en $158.
- Se requiere un ingreso familiar adicional de $6,400 para comprar la casa de precio mediano.
Si bien hay algunas buenas noticias para los compradores en algunas ciudades, la asequibilidad sigue siendo una preocupación importante.
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Los compradores potenciales deben investigar cuidadosamente su situación financiera y considerar los costos de la vivienda antes de tomar una decisión.
Con información de El Diario NY.
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