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En estas ciudades de EEUU bajan los precios de vivienda (+Detalles)

Lunes, 26 de febrero de 2024 a las 05:26 pm
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En algunos estados de EEUU, el precio de las vivienda va en bajada. Los mercados individuales vienen presentando una disminución desde hace un año, aproximadamente,.

La vivienda unifamiliar tuvo un aumento de 4% en el último trimestre del año pasado respecto al año anterior. Los precios fueron más fuertes en el noroeste del país, pero en general las índices muestran que hay una disminución paulatina.

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Estos índices son manejados por muchas inmobiliarias, que observan con atención el fenómeno. Las cifras regionales muestran que en más de 100 ciudades los precios de vivienda han bajado. Algunos incluso tienen caídas significativas.

Los datos muestran, según una nota de CNN, que las viviendas más costosas se ubican en los estados del oeste del país. Las ciudades más caras están en California. Sin embargo, San Francisco tuvo la mayor caída en los últimos años con un promedio promedio de 1.230.000 dólares.

Los precios de las casas de San Francisco ya han bajado un 21% en el cuarto trimestre desde el precio medio máximo de $1.550.000 en el segundo trimestre.

Ciudades con caídas de precios

Las ciudades que vivieron un descenso en precios fueron Anaheim, California, con un precio medio de US$ 1.132.000. Un 1,6% menos que hace un año;

Los Ángeles, con un precio medio de US$ 829.100, un 1,3% menos; y Boulder, Colorado, con un precio medio de US$ 759.500, un 2,0% menos.

Otros lugares son Boise, Idaho, donde los precios cayeron un 3,4% respecto al año anterior y Austin, Texas, donde los precios bajaron un 1,3%.

La buena noticia para los compradores que buscan un alivio de los precios es que el aumento del precio medio del 4% en el cuarto trimestre es menor que el aumento del 8,6 % en el tercer trimestre.

¿Por qué sucede esto?

Según CNN, este fenómeno se da por la escasez de inventario debido a la subconstrucción de viviendas asequibles en elpaís. Esto, aunado a los propietarios que no quieren desprenderse de la tasa hipotecaria ultrabaja que obtuvieron en los últimos años.

Todavía hay lugares donde los precios de las viviendas continúan subiendo a tasas de dos dígitos.

Con información de CNN.

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