Encontrar un alquiler en Miami Beach se ha vuelto cada vez más difícil, debido a la constante llegada de nuevos residentes y al aumento sostenido de los precios.
Para comprender mejor las opciones disponibles, el Miami Herald presenta una serie que explora el mercado de alquiler en diferentes ciudades. La primera entrega se centra en Miami Beach.
Los inquilinos de Miami Beach provienen de diversas partes del mundo, atraídos por el estilo de vida único de la ciudad.
Según datos de Zillow, el alquiler típico en Miami-Dade es de $2,902 al mes. Para determinar este valor, Zillow analiza el 30% medio de los precios solicitados en el mercado actual.
Aquí encontrará algunas opciones de alquiler disponibles en Miami Beach con un presupuesto de $2,900. Se exploran diferentes tipos de propiedades, como apartamentos tipo estudio.
También de una y dos habitaciones, así como las zonas más populares y los factores que influyen en el precio final.
El objetivo de la serie es brindar información útil a los buscadores de apartamentos en Miami Beach, permitiéndoles comprender mejor el mercado actual y tomar decisiones informadas sobre su próximo hogar.
¿Dónde alquilar en Miami Beach?
En Miami Beach, la búsqueda de un alquiler se define por la dicotomía entre espacio y ubicación. Con un presupuesto de $2,900, los inquilinos pueden optar por un apartamento de un dormitorio en un vecindario exclusivo como South Beach o Mid-Beach. También por un apartamento de dos dormitorios en una zona emergente como North Beach o West Avenue.
La playa es el principal factor determinante en la elección de la ubicación. Según Vivian Fernández de RE/MAX Advance Realty, "la atracción número uno es la playa en sí".
Los inquilinos están dispuestos a sacrificar espacio y comodidades para vivir cerca del mar y disfrutar del estilo de vida único de Miami Beach.
Un buen agente puede ayudar a los inquilinos a encontrar la mejor opción de alquiler en función de sus necesidades y presupuesto, y puede navegar por el competitivo mercado de alquiler de Miami Beach.
Barrios de la zona
Miami Beach se divide en tres barrios principales: South Beach, Mid-Beach y North Beach.
South Beach es el más conocido, famoso por sus hoteles Art Deco, Lummus Park y Lincoln Road Mall. Si buscas un ambiente vibrante y lleno de acción, South Beach es la mejor opción.
Mid-Beach es una zona más tranquila que South Beach. Aquí encontrarás el Fontainebleau Miami Beach, así como una mezcla de edificios de apartamentos de baja altura y condominios frente al mar. Es una buena opción para quienes buscan un equilibrio entre la vida nocturna y la tranquilidad.
North Beach está en pleno desarrollo. Se están construyendo nuevos rascacielos y se está renovando el North Beach Oceanside Park. El barrio ofrece una variedad de opciones de alquiler, desde apartamentos asequibles hasta condominios de lujo. Es una buena opción para quienes buscan un ambiente más local y auténtico.
Cada barrio tiene sus propias características y ventajas. La elección del mejor barrio dependerá de tus preferencias y necesidades. Si no estás familiarizado con Miami Beach, te recomiendo que explores los diferentes barrios antes de tomar una decisión.
¿Costo por zona?
Sourh Beach: Un apartamento de 659 pies cuadrados cuesta $2,900 al mes en el quinto piso de Presidential Condominium, en 401 Ocean Drive.
Mid -Beaxh: Los inquilinos pueden aterrizar en un apartamento de 1,019 pies cuadrados por $2,900 al mes en Crystal House Condominium en 5055 Collins Avenue.
North Beach: Los buscadores de apartamentos pueden alquilar un apartamento de 1,030 pies cuadrados con dos dormitorios y dos baños en Normandy Isles, una comunidad en North Beach, por $2,800 al mes.
Consejos para vivir en Miami Beach
- No tener miedo a las visitas.
- Los apartamentos con vista intracostera son más baratos.
- De a conocer a los propietarios quien es usted y por qué quiere alquilar ahí.
- Los mejores meses para buscar son entre mayo y octubre.
Con información de El Nuevo Herald.
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