El Departamento de Justicia abrió el pasado miércoles un proceso judicial por presuntos préstamos hipotecarios abusivos contra una empresa inmobiliaria en el estado de Texas. La compañía es acusada de atraer a cientos de clientes con ofertas engañosas.
Colony Ridge es la corporación en disputa, un desarrollo ubicado al noreste de Houston y que le garantiza a sus clientes la adquisición de casas con anuncios en español.
Sin embargo, las autoridades se percataron de que la empresa agrega a los usuarios a un listado de viviendas sin servicios básicos y con préstamos desfavorables.
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Declaraciones de la inmobiliaria
Por su parte, el director general de la empresa acusada, John Harris, señaló a los medios que el procedimiento es infundado y escandaloso. “Nuestro negocio prospera gracias a las recomendaciones de los clientes, porque los propietarios están contentos y pueden experimentar el sueño americano de tener una propiedad”.
Según investigaciones, la compañía acoge hasta 40.000 personas y es casi tan grande como la capital de EEUU. Su crecimiento tan acelerado se debe a la publicidad que se ha hecho viral en redes sociales como TikTok y al otorgamiento de préstamos sin verificación de crédito.
No obstante, a pesar de que esto es cierto, las autoridades determinaron que los préstamos los hacían a una tasa de interés muy elevada y la empresa no hacía el respectivo proceso de verificación de que el cliente pudiera pagarlo.
Por lo tanto, cuando una familia se atrasa en sus cuotas mensuales, la empresa la recompra y vende a otro usuario, siendo este parte del modelo de negocio que sostiene a la organización, según comentó el director de la Oficina para la Protección del Consumidor de Estados Unidos (CFPB, por sus siglas en inglés).
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