Cada vez es más complicado para muchos dar el paso de convertirse en propietarios de una primera casa en Estados Unidos, debido a las altas tasas hipotecarias.
En lugar de aventurarse en este desafío financiero, muchos optan por seguir alquilando, a la espera de mejores condiciones en el mercado inmobiliario.
La firma Creditnews Research realizó un análisis exhaustivo de las 50 áreas metropolitanas más grandes de Estados Unidos, evaluando las mejores y peores opciones para quienes buscan comprar una casa por primera vez.
Las ciudades fueron evaluadas según diversos criterios:
- Costo de las hipotecas
- Acceso al mercado
- Poder de negociación
- Crecimiento del empleo
- Calidad de vida
Destacando como la mejor opción, Pittsburgh ofrece una asequibilidad excepcional, con un precio promedio de una casa es de $255,000, considerablemente más bajo que el promedio nacional. Su mercado laboral también está en ascenso, ocupando el puesto 31 en crecimiento del empleo.
Austin-Round Rock, Texas: una opción en crecimiento
En 2024, Austin-Round Rock, Texas, se posiciona como la segunda mejor área para primeros compradores.
La ciudad destaca por su acceso al mercado, con casas que permanecen en el mercado por más tiempo, según Creditnews.
Además, se destaca por su crecimiento en empleo y calidad de vida, especialmente en las industrias tecnológica y aeroespacial.
Las 10 Mejores Áreas Metropolitanas
- Pittsburgh, Pennsylvania
- Austin-Round Rock, Texas
- San Antonio-New Braunfels, Texas
- Birmingham-Hoover, Alabama
- Jacksonville, Florida
- Nueva Orleans-Metairie, Louisiana
- Miami-Fort Lauderdale-West Palm Beach, Florida
- Dallas-Fort Worth-Arlington, Texas
- Cleveland-Elyria, Ohio
- Raleigh, Carolina del Norte
San José: La ciudad menos asequible
San José se clasifica como la peor área metropolitana para primeros compradores en 2024, principalmente debido a la falta de asequibilidad hipotecaria, con precios iniciales de vivienda a partir de $965,068, según Creditnews.
A pesar de su conexión con Silicon Valley, la ciudad presenta desafíos significativos para aquellos que buscan adquirir su primera vivienda.
En la segunda posición como la peor área para compradores de primera vivienda se encuentra San Diego-Carlsbad, California.
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Con un precio promedio de casa es de $651,891 y una falta de asequibilidad hipotecaria, la zona enfrenta desafíos adicionales en acceso al mercado y poder de negociación, comparado incluso con Los Ángeles.
La ciudad, como la segunda más poblada de California después de Los Ángeles, destaca por su actividad fronteriza con México.
Las 10 Peores Áreas Metropolitanas
- San José, California
- San Diego-Carlsbad, California
- Los Ángeles-Long Beach-Anaheim, California
- Denver-Aurora-Lakewood, Colorado
- Riverside-San Bernardino-Ontario, California
- San Francisco-Oakland-Hayward, California
- Providence-Warwick, Rhode Island
- Sacramento-Roseville-Arden-Arcade, California
- Portland-Vancouver-Hillsboro, Oregon
- Salt Lake City, Utah
Con información de Telemundo.
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