Raúl De Armas, consultor financiero, reveló cuatro datos importantes sobre el mercado inmobiliario en Caracas desde el 2021 al 2024.
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De acuerdo con una reseña del portal financiero Banca y Negocios, De Armas explicó a través de sus redes sociales que se realizó un estudio del sector inmobiliario de Caracas. Este reveló cuatro datos importantes al respecto del año 2021.
Según los resultados del estudio, estos son los cuatro datos a resaltar:
- De la muestra estudiada, la zona con el mayor monto transado en ventas fue Campo Alegre, en el municipio Chacao, en el estado Miranda, con US$ 21.537.750.
- Durante el mismo período, en apartamentos residenciales, el precio promedio por metro cuadrado en Valle Arriba, en el municipio Baruta, en el estado Miranda, fue de US$ 1.285.
- En Las Mercedes, en el municipio Baruta, en el estado Miranda, los activos inmobiliarios se vendieron, en promedio, al 91% de su precio de publicación.
- El promedio de días en el mercado (days on market) de los apartamentos vendidos en Bello Monte, en el municipio Baruta, en el estado Miranda, fue de 180 días.
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Mientras que una reciente encuesta de la Cámara Venezolana de la Construcción (CVC), reveló algunos de los problemas que afectan el mercado inmobiliario. Entre ellos destaca la falta de financiamiento, el bajo poder adquisitivo, inseguridad jurídica, entre otros.
En este contexto, Jesús Palacios Chacín, economista, destaca que durante 1930 el sector de construcción estuvo en alza. Mientras que en la década de los 80 habría lcanzado "un pico" y luego en los 90 comenzó a decaer.
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"En 1949, cuando el sector alcanzó 15,5% del PIB, estábamos en pleno proceso de modernización. Treinta años después, en medio de la lluvia de ingresos petroleros, la construcción alcanzaría su cenit. En 1992 aún se mantenía a un porcentaje considerable del PIB, pero, a partir del 2000, inicia su declive", apuntó.
Con información de Banca y Negocios.
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