Este 7 de agosto, la presidenta encargada Delcy Rodríguez, informó que ya ha firmado la nueva Ley del Régimen Especial de Arrendamiento de Inmuebles, destinada a viviendas, la cual fue aprobada por unanimidad en el Parlamento.
Durante una actividad en Caracas, Rodríguez destacó que este instrumento jurídico va a sumar y permitir que más viviendas salgan al mercado.
Asimismo, recordó la activación de una línea de crédito para el subsidio en la compra de inmuebles para los afectados por los terremotos.
¿Qué establece la nueva Ley del Régimen Especial de Arrendamiento de Inmuebles?
El pasado 31 de julio de 2026, la Asamblea Nacional aprobó por unanimidad la Ley del Régimen Especial de Arrendamiento de Inmuebles Destinados a Vivienda, un instrumento legal enfocado en ofrecer seguridad jurídica a propietarios e inquilinos.
Para propietarios e inquilinos: esta normativa ya fue aprobada por el Parlamento y entrará en vigencia formal tras su publicación en Gaceta Oficial en los próximos días.
A continuación te resumimos los puntos clave que debes conocer para entender el alcance de esta nueva Ley que consta de 27 artículos:
1️⃣ Garantías y depósitos: Tope máximo de 3 meses de depósito para facilitar el ingreso formal al imueble alquilado
2️⃣ Pagos en divisas y Bs: Legalidad de contratos en moneda extranjera, garantizando el derecho a pago en bolívares a tasa oficial del BCV
3️⃣ Aumentos y preferencia de compra: Incrementos de canon atados al IPC-BCV (solo al renovar) y derecho de preferencia para el inquilino solvente con más de 2 años si la propiedad se vende
4️⃣ Causales de desalojo: Impago de 3 meses de canon/condominio, uso indebido/daños o subarrendamiento no autorizado
5️⃣ Solución rápida de conflictos: Arbitraje y vía civil directa sin burocracia ni trámites eternos
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