El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela (CIV), Roberto Orta, indicó que en las principales ciudades del país se observó “cierta estabilidad” con una actividad similar a la del 2022.
Señaló que en 2023 hubo una “tendencia de crecimiento hacia el alquiler, por encima de la compraventa”.
Eso quiere decir que “51 % de las operaciones fueron de arrendamientos”, dijo en entrevista por Unión Radio.
Por otra parte, la vicepresidenta de Información de la CIV, Ingrid Suárez, indicó que este año hubo más ventas hacia el área residencial, mientras que los alquileres se inclinaron hacia los locales comerciales.
Enfatizó que el municipio Chacao del estado Miranda, se convirtió en un área “pujante” para el sector, aunque señaló que cada región tiene su potencial inmobiliario.
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Lo que más se vende en el sector inmobiliario son apartamentos
Precisó que el 79 % de las ofertas de ventas de inmuebles en el área metropolitana se refieren a anuncios de apartamentos, seguidas de locales comerciales.
Añadió que en esa zona el cierre de ventas inmobiliarias se mantiene en alto porcentaje en negociación de apartamentos.
“Han disminuido las compras y ventas de locales comerciales”, dijo.
El valor de la vivienda se depreció en el mercado inmobiliario
Por el mes de agosto, el ex presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, Aquiles Martini, advirtió que en el país el valor de la vivienda equivale a 20 % de lo que costaba hace 8 años.
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Señaló que el sector de la construcción de Venezuela es casi nulo más allá de algunos focos en el norte del Municipio Chacao, en Caracas.
“El que alquile una vivienda hoy, en dólares no regulado por la Sunavi está cometiendo un acto de ilegalidad”, precisó el también presidente de la comisión de Infraestructura Vivienda y Habitad de Fedecámaras.
Recalcó que, en este momento, quien tenga vivienda que no la venda.
De su lado, el presidente de la CIV, Roberto Orta, planteó una modificación de la ley de arrendamientos para que se produzca una seguridad jurídica que permita que muchas viviendas desocupadas entren al mercado.
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