La Cámara Inmobiliaria de La Guaira reportó cambios importantes en el mercado de viviendas tras los sismos del pasado 24 de junio.
Su presidenta, María Teresa Brito, señaló que la reducción de propiedades disponibles y la necesidad de reubicar a familias afectadas incrementaron la demanda de inmuebles en la entidad.
Según Brito, la oferta inmobiliaria cayó cerca de 60 %, mientras los subsidios y financiamientos estatales impulsaron la búsqueda de viviendas con precios de hasta 100.000 dólares. A su juicio, esta situación contribuyó al aumento de los valores de venta en el mercado secundario.
Propiedades superan antiguos precios
La representante gremial explicó que algunos inmuebles que antes podían comercializarse por unos 80.000 dólares ahora aparecen con precios considerablemente mayores. Mencionó como referencia propiedades de tres habitaciones y dos baños que actualmente pueden alcanzar entre 130.000 y 140.000 dólares.
Brito atribuyó parte de esta diferencia a la disponibilidad de financiamiento, al considerar que algunos propietarios ajustaron sus precios ante la posibilidad de que los compradores dispongan de créditos de mayor monto.
Las personas cuyas viviendas resultaron afectadas también enfrentan condiciones adicionales para conseguir una nueva propiedad. De acuerdo con la Cámara Inmobiliaria, algunos vendedores solicitan reservas o pagos iniciales en divisas, lo que representa una dificultad para familias que necesitan reubicarse con rapidez.
La situación se complica por los plazos de los trámites bancarios y la disponibilidad inmediata de recursos. Por ello, compradores y vendedores pueden recurrir a acuerdos previos mientras avanzan los procesos necesarios para completar las operaciones inmobiliarias.
El sector inmobiliario de La Guaira enfrenta así un escenario caracterizado por menor oferta, mayor demanda y cambios en las condiciones de financiamiento. La evolución de estos factores será determinante para los precios de las viviendas y alquileres en los próximos meses.
Visite nuestra sección Nacionales
Mantente informado en nuestros canales de WhatsApp, Telegram y YouTube
