La Conformidad de Uso es un certificado que se otorga mediante una solicitud a todo inmueble que tenga intención de albergar un comercio, oficina, fábrica o centro de asistencia o educativo.
Esto luego de confirmarse que la actividad que se realizará en el inmueble está conforme a la ley y es permitida por la ordenanza municipal.
Este trámite se gestiona a través de las alcaldías donde vaya a estar instalado el local comercial.
Requisitos
Original y copia de la solicitud. Estas solicitudes están a disposición en las páginas web de las alcaldías del país.
Copia del documento de propiedad o contrato de arrendamiento a nombre de la empresa registrada.
Croquis de ubicación con punto de referencia o plano de mensura.
Copia de la solvencia de servicios municipales.
Original y copia de solvencia municipal sobre inmueble urbano vigente.
Original y copia de la constancia de cumplimiento de normas técnicas emitida por el Cuerpo de Bomberos del municipio.
Dos copias del registro de comercio (acta constitutiva – estatutos)
Copia del RIF.
Permiso para vallas comerciales.
Plano de distribución del local con medidas a escalas incluyendo ubicación de los puestos de estacionamiento (impreso, firmado por un arquitecto y digital en CD formato 2010 ACAD)
Solvencia del arquitecto emitida por el Colegio de Ingenieros de la ciudad o estado.
Dos fotografías del inmueble (una de la fachada y una del interior)
Planilla de liquidación o recibo de pago por el servicio solicitado.
En el caso que el inmueble tenga una conformidad de uso anterior se debe facilitar copia de la misma.
En caso de poseer licencia de expendio de bebidas alcohólicas anterior llevar copia de la misma y el pago del timbre fiscal.
Pasos para realizar el trámite
Los trámites se gestionan a través de las alcaldías, por lo que deberá investigar cómo es el proceso en el municipio donde está el comercio.
Se debe tener a mano todos los requisitos. La alcaldía le dará dos planillas para datos personales y datos del inmueble del solicitante.
Luego debe llevar estas planillas con los recaudos a la oficina de la Dirección de Ingeniería y Planeamiento Urbano local.
Los funcionarios verificarán los documentos y luego deberá pagar los aranceles correspondientes. La tasa de este trámite está calculado en unidades tributarias que, por lo general, suelen ser 10UT en la mayoría de los casos.
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