La ciudad de Guarenas, estado Miranda, es una alternativa en cuanto a alquileres económicos se refiere.
Estas son algunas de las zonas que podría ajustarse al presupuesto y necesidades de aquellos que busquen asentar los cimientos de un nuevo hogar.
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Alquileres desde $ 40
2001 conversó con Ranolys Hidalgo, asesora Integral de Grupo Inmobiliario Lois, quien aseveró que los alquileres más baratos en Guarenas están en Trapichito, Vicente Emilio y Oropeza.
Se consiguen opciones a partir de 40 dólares; no obstante, este precio suele depender de la cantidad de habitaciones.
“En la zona de Trapichito; por ejemplo, alquilan habitaciones con derecho al uso de cocina, gas, baño en común, servicios de internet, entre otros, y el canon de arrendamiento puede oscilar también entre los 70 y 80 dólares”, explicó Hidalgo.
Por otra parte, si se trata de anexos pequeños, que cuenten con entradas independientes, el canon de arrendamiento puede ser de 100 dólares.
“Y en este caso, el servicio de internet estaría fuera del precio del canon, ya que normalmente los inquilinos deben contratarlo por su cuenta”, aclaró.
Más opciones de alquileres
Hidalgo acotó que los alquileres más económicos de Guarenas, se ubican en zona como Los Naranjos, Pueblo de Guarenas, Meca de Leoni, Torreón, y lugares aledaños a la Plaza Bolívar.
Igualmente, los precios varían según el tipo de infraestructuras, por ejemplo, apartamentos pequeños de una o dos habitaciones, o apartamentos tipo estudio, cuestan 150 dólares mensuales.
Por otra parte, otras habitaciones en casas o anexos pueden costar 100 dólares mensuales, “especialmente en zonas más alejadas del centro”, comentó Hidalgo.
Anticipos
Al igual que los alquileres en otras zonas de Caracas y Miranda, es común que los propietarios en Guarenas pidan pagos por adelantado, para mantener y proteger la infraestructura.
Por lo general piden dos, tres o seis meses de depósito por adelantado.
Al respecto, Hidalgo explicó: "Los piden como garantía al momento de firmar el contrato de arrendamiento, que normalmente se hace de seis meses o un año”.
Según la asesora, los propietarios exigen que el contrato sea a nombre de una persona jurídica y que no tenga niños pequeños a su cargo, aunque, claro está, existen excepciones.
“Sin embargo, otros solo piden referencias personales o un aval que les garantice el pago puntual del arrendamiento, pero son casos muy puntuales”, dijo.
Preferencias de consumo
La asesora comentó que los inquilinos suelen preferir sus alquileres en zonas seguras y de fácil acceso cuando deciden mudarse a Guarenas.
“En principio prefieren estar en un sitio que provea el acceso a un transporte público eficiente que vaya hacia Caracas, tomando en cuenta que muchos residentes de Guarenas trabajan ahí. Además, que buscan seguridad y tener a su disposición los servicios básicos”, detalló.
Otras zonas para alquileres
Entre las zonas preferidas destaca Nueva Casarapa, por su ubicación y cercanía con la Intercomunal.
Además, cuenta con comercios y supermercados, así como líneas de transporte que van hacia Caracas y “te dejan dentro del urbanismo”.
Otras locaciones con estas ventajas serían Ciudad Casarapa, Terrazas del Este, Villa Panamericana, cuyos alquileres oscilan entre los 180, 240 y 300 dólares.
Zonas de interés
Guarenas ofrece recintos recreativos y de servicios como hospitales, escuelas, universidades, parques y centros comerciales como el Buenaventura Vista Play y La Parada.
Hidalgo mencionó: “Guarenas cuenta con varios factores positivos, los cuales incluyen costos de vida más bajos que en Caracas, así como un ambiente más tranquilo y acceso a servicios básicos”.
Acotó que la mudanza e instalación temporal o fija, depende únicamente de las necesidades personales y profesionales de cada civil, así como la infraestructura.
“En resumen, Guarenas ofrece una variedad de opciones de alquileres que pueden satisfacer diferentes presupuestos y necesidades. Con consideraciones importantes sobre ubicación, tipo de vivienda y servicios disponibles en la zona”, puntualizó.
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