El certificado de gravamen es un documento que contiene toda la información fiscal importante sobre un inmueble.
El certificado tiene todas las especificaciones de la vivienda, incluyendo las cargas gravámenes o impuestos e hipotecas.
También contiene información que sirve en caso de compra o venta de la propiedad. Este certificado se tramita a través del Servicio Autónomo de Registros y Notarías (Saren).
¿Por qué es importante tenerlo?
El certificado tiene términos jurídicos y legales de la propiedad y tiene valor en todos los términos judiciales que se manejen en la República Bolivariana de Venezuela.
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También posee información importante sobre demandas y otros asuntos legales que tengan relación con la propiedad como embargos, delitos o cualquier situación relacionada.
Este documento es vital para proceder con una compra o venta de un inmueble. Le servirá para conocer el estado de la propiedad que está adquiriendo.
Requisitos
Cédula de Identidad original vigente (además de una legible copia).
Copia del Certificado de Votación.
Documento original y una copia de la Escritura Pública de la propiedad.
Formulario de solicitud del Certificado Gravamen.
Documento original del Certificado Catastral de la propiedad.
Procedimiento
Tras completar los requisitos, el solicitante debe acudir a una oficina del Saren.
Una vez en la oficina, solicitar a un agente que desea tramitar el certificado de gravamen.
Siga las instrucciones del agente del Saren y cancele la cuota correspondiente. Este monto puede varias dependiendo de la ciudad y la oficina donde se tramite.
Luego de cancelar obtendrá el certificado de gravamen.
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