Comprar una casa en Estados Unidos siendo turista es posible. Siempre y cuando el solicitante cumpla con algunas condiciones.
Sin embargo, cabe acotar que tener una propiedad en EEUU no es sinónimo de derecho a residencia ni facilita el proceso para conseguir ciudadanía.
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Si necesitas una hipoteca, es posible conseguirla con un banco aunque las condiciones son más difíciles siendo turista.
Requisitos
Número de Identificación Fiscal ITIN (puedes solicitarlo por correo postal o en una oficina del IRS).
Pasaporte vigente y visa.
Pagar los impuestos que corresponda según el valor de la casa.
En caso de hipoteca
Extractos bancarios que demuestren que tienes dinero ahorrado.
Recibos de nómina o facturas que prueben que percibes ingresos de manera frecuente.
Copia de tu última declaración de impuestos.
Puntuación crediticia (credit score).
Algunos bancos ofrecen hipotecas a extranjeros en las que no te pedirán este dato.
Pagar el enganche correspondiente (en las hipotecas para extranjeros suele estar entre el 20 y el 30%).
Recomendaciones
- Elige la zona y contacta con un agente inmobiliario
- Empieza tu búsqueda
- Haz una oferta por la casa
- Revisa la propiedad
- Firma el contrato y haz el pago de la vivienda
Ten en cuenta que este proceso no aplica para todos los turistas, eso dependerá de los requisitos del solicitante y la aprobación del banco.
Con información de Wise.
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