Si eres persona natural y tienes vivienda propia puede obtener diversos créditos en una entidad bancaria, para autoconstrucción, ampliación y mejoras de tu propiedad, con plazo de pago bastante cómodo, para aquellos usuarios que buscan el progreso de sus condiciones de vida y la de su núcleo familiar.
En este sentido, según la información en la página web del Banco Fondo Común, este ofrece una variedad de métodos de financiamientos, cada uno con sus consideraciones específicas, para los venezolanos que decidan llevar a cabo alguna gestión de infraestructura en sus hogares.
Tipos de créditos para las viviendas
De esta manera, este tipo de requerimientos están dirigidos puntualmente a la población solvente con el Fondo de Ahorro de Obligatorio para la Vivienda (FAOV), o el Fondo de Ahorro Voluntario para la Vivienda (FAVV). Por tal motivo, aquí te presentaremos todas estas alternativas económicas, cuáles son sus requisitos, y sus montos aproximados, de acuerdo a la información oficial de la institución.
De acuerdo con el sitio web del BFC, este tipo de créditos, poseen unos aspectos generales, los cuales están divididos en:
- Autoconstrucción: Construcción de la vivienda principal en terreno de su propiedad, el mismo cuenta con un monto máximo de financiamiento de 4.500,00 Bs, en un plazo de 25 años.
- Ampliación: Este aspecto se refiere al aumento de la superficie habitable de la residencia principal, debidamente autorizada por Ingeniería Municipal de la zona, cuenta con monto de 3.100,00 Bs, con un plazo máximo de 20 años.
- Mejoras: El cual destaca por la reparación y/o remodelación de la vivienda principal, tiene la capacidad de financiamiento de 2.600,00 Bs, y posee un plazo pago de 15 años.
En tal contexto, todos estos requerimientos poseen una tasa de interés del 12,66% fijada por el Banco Central de Venezuela, y se pagan de manera mensual, en relación al 35% del ingreso total familiar.
Es importante destacar, que, se desconoce si todas estas expresiones monetarias, están debidamente actualizadas para el año 2024, por la entidad bancaria mencionada anteriormente.
Requisitos para obtener el financiamiento
- Cuenta Bancaria BFC.
- Planilla de solicitud de crédito.
- Cédula de identidad (original y copia).
- Registro Único de Información Fiscal (RIF).
- Demostración de Filiación.
- Constancia de Trabajo.
- Recibos de Pago de Nómina.
- Atestiguamiento de ingresos.
- Balance Personal.
- Declaración del I.S.L.R.
- Referencias Bancarias.
- Estados de Cuenta Bancarios.
- Condición de Solicitud del Crédito.
- Constancia de Inscripción y Solvencia FAVV.
- Constancia de Residencia.
- Manifestación de poseer viviendo principal.
- Documento de propiedad.
- Inmueble producto de herencia (si aplica).
- Documento de propiedad del terreno.
- Documentos de parcelamiento o Condominio.
- Certificación de inscripción de vivienda principal.
- Declaración de Constitución de Inmueble Construido como vivienda.
- Certificado de Gravámenes.
- Planos.
- Factibilidad de servicios públicos.
- Presupuesto de obra.
- Cronograma de ejecución de obra.
- Certificado de riesgo.
- Informe de avalúo del inmueble.
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