Un nuevo informe de Zumper revela que los alquileres en Nueva York han alcanzado niveles sin precedentes. La ciudad se posiciona a la cabeza de las ciudades más caras del país, con un alquiler promedio de un dormitorio que roza los 4.500 dólares al mes.
Esta cifra, que establece un nuevo máximo histórico, es casi el triple del promedio nacional, evidenciando una crisis de asequibilidad en el mercado inmobiliario neoyorquino.
El alto costo de la vivienda no se limita a Nueva York, ya que la segunda ciudad con los alquileres más elevados también forma parte de la región triestatal.
El precio de la vivienda en Jersey City ha alcanzado niveles récord, con un alquiler mensual promedio de $3,500 para un apartamento de una habitación.
Ciudades como San Francisco ($3.600), Boston ($2.800) y Miami ($2.790) también presentan alquileres significativamente por encima del promedio nacional, que se ubica en $1.534.
Alquileres en Nueva York alcanzan un nuevo máximo
Tras tocar fondo en 2021 con un promedio de $2.350 por un apartamento de una habitación, el mercado de alquileres en Nueva York ha experimentado un fuerte repunte.
Los precios han seguido una tendencia al alza ininterrumpida hasta agosto de 2024.
Los datos de Zumper muestran que el alquiler promedio ha alcanzado un máximo histórico de $4.500, evidenciando una recuperación económica y un aumento en la demanda de vivienda.
Según Zumper, la escasez de viviendas es la principal causa de este aumento en los precios.
¿Cuánto cuesta alquilar en cada condado del estado?: Los vecindarios más baratos
Según el último reporte de MNS Real Estate sobre el mercado de alquileres en agosto de 2024, los costos varían significativamente entre los diferentes condados de la ciudad.
El Bronx presenta los alquileres más bajos con un promedio de $.565, mientras que Manhattan encabeza la lista con un promedio de $4.872. Queens y Brooklyn se ubican en un punto intermedio.
Cabe destacar que, el vecindario de la Ciudad de Nueva York con la renta más económica es Flushing, donde se pasa un promedio de $1.795 al mes, seguido de Concourse ($2,129), Morris Heighs ($2.157) y el Bronx con una renta mensual de unos $2.565.
Con información de Telemundo
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