La cadena de supermercados Publix está reforzando su presencia inmobiliaria en Florida al comprar centros comerciales donde sus supermercados funcionan como establecimientos principales.
Durante octubre de 2026, la compañía con sede en Lakeland destinó 107 millones de dólares a dos propiedades en Miami-Dade, una estrategia que le permite ganar control sobre los espacios comerciales donde opera.
La primera operación fue la compra de Airpark Plaza, cerca del Aeropuerto Internacional de Miami, por 83,3 millones de dólares.
La segunda correspondió a The Shoppes at Quail Roost, adquirida por una filial de Publix por 23,7 millones de dólares. Ambos centros comerciales estaban completamente alquilados cuando se cerraron las ventas.
Las dos plazas comerciales que compró Publix en Miami-Dade
1. Airpark Plaza
5715 NW Seventh St., Miami, Florida
$83,3 millones
La plaza está cerca del Aeropuerto Internacional de Miami. Según JLL Capital Markets, fue la mayor venta en casi dos décadas de un centro comercial suburbano de Miami-Dade cuyo establecimiento principal era un Publix.
2. The Shoppes at Quail Roost
20201 SW 127th Ave., Miami-Dade, Florida
$23,7 millones
Una filial de Publix adquirió esta propiedad, que también tenía todos sus espacios alquilados al momento de la transacción.
Publix amplía sus compras en Florida: otras plazas comerciales
Las adquisiciones de Miami-Dade forman parte de una estrategia inmobiliaria más amplia. El equipo de JLL con sede en Miami cerró otras cuatro operaciones relacionadas con centros comerciales anclados por supermercados Publix, por un total de 242,5 millones de dólares.
Entre las propiedades que Publix también ha comprado figuran:
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Fountains of Boynton: en Boynton Beach, con un precio reportado de 78 millones de dólares.
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Polo Club Shops: en Boca Ratón, por aproximadamente 83 millones de dólares.
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Hammocks Town Center: en Kendall, por cerca de 71,9 millones de dólares.
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Otras propiedades: en el condado de Broward y distintas zonas de Florida.
¿Por qué Publix quiere ser dueño de sus plazas?
La compra de estos inmuebles permite a Publix dejar de depender exclusivamente de contratos de alquiler. Jorge Portela, director sénior de JLL Capital Markets, explicó que cada vez más minoristas optan por adquirir los espacios donde operan.
Como propietario, Publix puede evitar negociaciones para renovar arrendamientos, decidir qué negocios ocupan los locales y mantener el control sobre la presencia de otros supermercados en sus centros comerciales.
En Airpark Plaza, además de Publix, funcionan establecimientos como Burlington, First Watch, Truist Bank, Subway, Wingstop, TD Bank y Burger King.
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