En las próximas semanas, cerca de un millón de viviendas en Nueva York podrían enfrentar incrementos en el costo del alquiler.
La Junta de Regulación de Alquileres aprobó una propuesta que posibilitaría el aumento de las rentas estabilizadas, aunque la decisión final aún está pendiente.
¿Qué grupo de inquilinos se verán afectados por el aumentó de la renta?
La Junta de Regulación de Alquileres aprobó inicialmente el 30 de abril de 2025 un plan que permitiría aumentos de renta diferenciados según la duración del contrato y el tipo de vivienda, reseña La Nación.
Aunque la votación definitiva se realizará en el verano, esta primera aprobación ya generó preocupación entre inquilinos, activistas y organizaciones sociales.
Tras un debate intenso, la Junta de Normas de Alquiler aprobó un aumento en el precio de los alquileres estabilizados en toda la ciudad.
La votación determinó que los arrendamientos de un año podrían incrementarse entre un 1,75% y un 4,25%, mientras que los de dos años podrían subir entre un 4,75% y un 7,75%.
En una reciente reunión de la Junta, se confirmó la noticia de los posibles aumentos de alquiler, y se reveló que, por quinto año consecutivo, el organismo votó a favor de permitir incrementos en las rentas reguladas.
Esta tendencia generó fuertes críticas por parte de los defensores de los inquilinos, quienes acusan a la Junta de favorecer consistentemente a los propietarios.
"El desplazamiento y las comunidades se ven destrozadas por estos aumentos de alquiler año tras año, y simplemente no es justo para los inquilinos", dijo un defensor durante los comentarios públicos, reseña Fox News.
Miembros de la junta propusieron un aumento de hasta el 10%
Por su parte, los miembros de la junta que suelen apoyar a los propietarios, sugirieron originalmente aumentos de entre 8% y 10% para los contratos de arrendamiento de dos años.
Su argumento principal fue el incremento en los gastos de mantenimiento de los edificios más antiguos.
Cabe destacar que, una gran cantidad de inquilinos expresó su desacuerdo con la justificación de los aumentos de renta, argumentando que la situación económica de los propietarios no amerita tales incrementos.
¿Cuándo se implementará el aumento de la renta para inquilinos en Nueva York?
La Junta de Normas de Alquiler tiene previsto votar definitivamente sobre los aumentos propuestos durante el verano.
En caso de aprobación, los nuevos precios de alquiler entrarán en vigor hacia el final de la temporada de otoño.
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