La actual inflación sigue afectando con fuerza a los estadounidenses. De acuerdo con una encuesta reciente de State Street Global Advisors, una de cada tres familias ha cancelado planes de vacaciones para poder cubrir los gastos diarios, que van en aumento.
Esto ha llegado incluso a los ciudadanos más acaudalados, quienes están cambiando sus hábitos de consumo, tal y como reporta Walmart, el mercado minorista más grande en Estados Unidos, que ha visto un alza en sus ventas por el desplazamiento hacia sus tiendas, eventualmente más baratas, de esas personas que antes consumían en otras tiendas más costosas.
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¿Cómo afecta esto al mercado inmobiliario?
El mercado inmobiliario no se queda atrás y los precios de la renta aumentan sin control, aunque esta situación no es homogénea en toda la nación. Niche.com, plataforma de datos inmobiliarios, publicó una lista de las 10 ciudades en los Estados Unidos donde el costo de la vida es menor comparado con las grandes urbes.
Para este top la pagina tuvo en cuenta los costos de vivienda, alimentos y combustible, tasas impositivas medianas y otros elementos que afectan la asequibilidad general de un área.
Estas son las 10 ciudades con menor costo de vida en los Estados Unidos
- Fort Wayne: Es la segunda ciudad más grande de Indiana con más de 268,000 habitantes. Según el análisis de Niche, el valor medio de una vivienda es de solo $121,600, que es significativamente más bajo que el promedio nacional de $229,800. El alquiler medio es de $777, unos $319 menos que la media del país.
- Matton, Illinois: Presenta una economía con ingresos y costos de vida por debajo del promedio estatal y nacional. En 2022, el ingreso medio de los hogares fue de $44,942, un 70.7% inferior al promedio estatal de $76,708.
- Beaumont, Texas: Se ubica a orillas del río Neches con solo 117,000 personas. El precio promedio de una casa es de solo 123,700 y el alquiler promedio es de $868. Se beneficia de todas las comodidades culturales de la ciudad universitaria gracias a Lamar University, cuyo campus de 292 acres es parte del Sistema Universitario del Estado de Texas.
- Búfalo: Es la segunda ciudad más grande del estado de Nueva York, alberga dos equipos deportivos profesionales: los Buffalo Bills de la NFL y los Buffalo Sabres de la NHL. En total residen 256,000 habitantes.
- Evansville: Con una población de 118,000 habitantes, es la tercera ciudad más grande del estado de Indiana. Es el hogar de la Universidad de Evansville y la Universidad más grande del Sur de Indiana. Tiene un clima caluroso, datos oficiales muestran que hay 66 días en el año con temperaturas superiores a los 90 grados Fahrenheit, o 31 grados celsius.
- Toledo, Ohio: Encabeza la lista de Realtor.com donde los precios del mercado inmobiliario están cayendo de forma más acelerada. Tiene una población de 275,000 habitantes, y obtuvo alta nota en tanto en vida nocturna como en diversidad.
- Dayton, Ohio: A pesar de que en la última década ha reportado un aumento en la llegada de foráneos que pone presión en el precio de alquileres, todavía sigue siendo atractiva con relación al promedio nacional. Hay mucho que hacer y ver, ya que la ciudad alberga el Ballet de Dayton, la Filarmónica de Dayton y la Ópera de Dayton
- South Bend, Indiana: La ciudad de solo 103,000 habitantes alberga la Universidad de Notre Dame, fundada desde 1842. También cuenta con el Museo de Arte Snite y alberga el Festival anual de Shakespeare de Notre Dame.
- Brownsville, Texas: Es la única de la lista que se ubica en la frontera de Estados Unidos con México. En 2020, Brownsville entró en la lista de las mejores ciudades para padres que trabajan, según un análisis de SmartAsset. Alcanza alta nota en los costos del cuidado de los niños, los costos de la vivienda, la tasa de criminalidad y el tiempo promedio de viaje.
- Wichita Falls, Texas: El valor medio de una vivienda es de $104,800, con un alquiler medio de $828. La ciudad gira en torno a la vida miliar, pues la Base de la Fuerza Aérea Sheppard se encuentra justo al norte.
Con información de: El País.
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