Adquirir una vivienda en Estados Unidos (EEUU) es todo un desafío financiero en 2025, por el El aumento de los precios y las tasas hipotecarias elevadas hacen que comprar una casa requiera ingresos superiores.
Según una publicación de Diario AS USA, un análisis de Realtor.com revela que, en todos los estados del país, con excepción de 15, se necesita ganar más de $100.000 al año para poder comprar una vivienda.
¿Cómo se calcula el ingreso necesario para comprar una casa en EEUU?
El cálculo del ingreso requerido para adquirir una vivienda de tres habitaciones se basa en varios factores clave. Se asume un pago inicial del 10%, una tasa hipotecaria fija del 6.65% a 30 años y que el 30% del ingreso del hogar se destina a gastos de vivienda, incluyendo impuestos y seguro.
Hawaii lidera la lista de los estados más caros, donde se necesita un ingreso anual de $229.341 para una vivienda promedio de $796.947.
Le siguen Massachusetts, California, Nueva York y Montana, donde se requiere ganar al menos un 140% del ingreso medio estatal para comprar una casa para una familia de cuatro personas.
¿Dónde es más accesible comprar una vivienda en EEUU?
Estados como West Virginia, Ohio, Michigan, Illinois e Iowa ofrecen opciones de vivienda mucho más asequibles. En West Virginia, por ejemplo, solo se necesita un ingreso anual de $71.080 para una casa promedio de $245.000, cifra inferior al ingreso promedio del estado.
Ohio también destaca por su accesibilidad, con un ingreso requerido de $74.663. Esto permite a las familias en estos estados destinar una menor proporción de sus ingresos a la vivienda.
El estudio también indicó que cerca del 50% de los hogares estadounidenses no pueden permitirse una vivienda de $250.000, lo que subraya la creciente crisis de asequibilidad en el país.
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