El estado de Colorado, en Estados Unidos, cuenta con varios programas que brindan asistencia a los compradores primerizos de viviendas, para así facilitar el proceso y brindarles varias opciones.
Si no has sido propietario de una casa en los últimos tres años, podrías calificar como comprador primerizo. Aquí te presentamos algunos de los programas más destacados disponibles en todo el estado.
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Programas para comprar casas en Colorado
La Autoridad de Vivienda y Finanzas de Colorado (CHFA) tiene una variedad de programas, dos de ellos están diseñados para compradores primerizos: FirstStep y FirstStep Plus.
Ambos están destinados a ayudar a los prestatarios a obtener financiamiento y asistencia financiera.
- FirstStep: proporciona un préstamo de compra FHA 203 (b) a tasa fija a 30 años. Este tipo de préstamo es ideal para quienes buscan estabilidad y facilidad en sus pagos a largo plazo.
- FirstStep Plus: una vez que los prestatarios sean aprobados para el programa FirstStep, pueden solicitar el programa FirstStep Plus, que ofrece asistencia para el pago inicial en forma de una segunda hipoteca.
Es importante tener en cuenta que se pueden aplicar restricciones de crédito y límites de ingresos, por lo que es recomendable consultar el sitio web de CHFA para obtener información actual sobre requisitos de elegibilidad y detalles de la solicitud.
Otra opción disponible a través de CHFA son los programas HomeAccess y HomeAccess Plus, que están destinados a compradores primerizos y veteranos calificados en Colorado.
- HomeAccess: este programa ofrece un préstamo de compra FHA 203 (b) y USDA-RD de tasa fija a 30 años, diseñado para aquellos compradores que puedan estar enfrentando discapacidades permanentes o que sean padres con la custodia de un niño que tenga una discapacidad permanente.
- HomeAccess Plus: ofrece oportunidades adicionales para obtener asistencia con el pago inicial y los costos de cierre, facilitando aún más el proceso de compra.
Al igual que con los otros programas, se pueden aplicar restricciones de crédito y límites de ingresos.
El programa SectionEight está diseñado para aquellos compradores de vivienda primerizos y veteranos que reciben asistencia de la Sección 8 a través de una agencia aprobada.
- SectionEight: proporciona préstamos para la compra de vivienda FHA 203 (b) y USDA-RD a tasa fija a 30 años a prestatarios calificados.
- SectionEight Plus: este programa ofrece una subvención de CHFA DPA (Asistencia para el Pago Inicial) o préstamos hipotecarios de segunda hipoteca de CHFA DPA para cubrir el pago inicial y los costos de cierre.
Préstamos flexibles
Por otro lado, la Corporación de Asistencia para la Vivienda de Colorado (CHAC) también juega un papel fundamental en la asistencia a compradores primerizos.
Su "Programa de Asistencia para el Pago Inicial" ofrece préstamos flexibles a bajo interés para compradores que cumplan con ciertos requisitos de ingresos bajos a moderados.
Los prestatarios deben completar un curso de educación para compradores de vivienda antes del cierre.
Este programa proporciona asistencia en forma de un segundo préstamo hipotecario, normalmente con pagos mensuales. Las fechas de inicio pueden variar, e igualmente se pueden aplicar restricciones y excepciones.
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