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Incendios Los Ángeles: ¿Cómo quedan los pagos de alquileres e impuestos de las viviendas afectadas?

Los propietarios e inquilinos de California afectados por los incendios forestales, tienen dudas sobre el pago de sus alquileres y de los impuestos de propiedad tras la emergencia

Lunes, 27 de enero de 2025 a las 05:00 pm
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Los propietarios e inquilinos tienen algunas opciones por la emergencia de los incendios
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Los incendios forestales en Los Ángeles han ocasionado grades perdidas, a los residentes que se quedaron sin viviendas. Per, que pasa con los pagos de alquiler y de impuestos.

Según una publicación en el portal La Opinión, los propietarios tienen derecho a pagos hipotecarios reducidos o suspendidos, por aproximadamente 12 meses al ser víctimas de un desastre.

La recomendación de la Asociación Nacional Hipotecaria Federal, es ponerse en contacto con sus proveedores de hipotecas para diseñar un plan que se ajuste a sus necesidades.

Incluso, los propietarios pueden solicitar diferentes planes de pagos para poder cancelar por cuotas y no el monto total, como una prórroga por desastre o una modificación flexible.

¿Se debe pagar alquiler?

El Departamento de Asuntos Comerciales y del Consumidor del Condado de Los Ángeles, explica en su sitio que no se debe pagar alquiler si una casa, apartamento o negocio fue destruido por los incendios.

El panorama cambia un poco, si la vivienda alquilada solo presentó algunos daños. En ese caso debe hablar con el propietario y determinar si se muda o espera por las reparaciones.

Pero, si el inmueble queda destruido el contrato de alquiler queda sin efecto de manera automática y sin ninguna obligación de para reparaciones o renta en cumplimiento de la ley de California.

¿Qué pasa con el pago de impuestos?

Con respecto al pago de impuestos, la Oficina del Evaluador de Impuestos del Condado de Los Ángeles es la que determina quienes son elegibles al alivio fiscal por desastre.

Con este beneficio se aplaza de forma temporal, el pago de impuestos a la propiedad y sin infringir las leyes con el pago de sanciones.

Toda esa información puede ser verificada en el sitio web de la ciudad y existe lo posibilidad de tener acceso a varias opciones.

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