Un reciente informe de Redfin indica que el ingreso necesario para adquirir una vivienda en Estados Unidos supera en $22 000 lo que ganan los hogares típicos.
Aunque esta cifra mejoró desde los $26 000 del año pasado y los $29 000 de hace dos años, sigue siendo un indicador de la falta de asequibilidad en el mercado inmobiliario.
Ingresos
La economista sénior de Redfin, Yingqi Xu, destacó que, a pesar de la estabilización en los ingresos necesarios para comprar una casa, muchas personas siguen sin poder acceder al mercado.
La situación se agrava por la diferencia significativa entre lo que gana el hogar promedio y lo que se requiere para comprar una vivienda de manera cómoda.
Esto mantiene a muchos posibles compradores primerizos al margen según detalla Telemundo Chicago.
¿Cuánto se necesita?
Para que una vivienda se considere asequible, se estima que el comprador no debe gastar más del 30 % de sus ingresos en el pago mensual de la hipoteca, suponiendo un pago inicial del 15 %.
Actualmente, los estadounidenses necesitan un ingreso mínimo de $109 796 para poder adquirir la vivienda típica, en comparación con el máximo histórico de $110 382 del año pasado.
El ingreso mediano de los hogares en junio de 2026 se estimó en $87 599 según registros. A pesar de las dificultades, el informe señala que el mercado se está volviendo más manejable para algunos compradores.
En muchas áreas, especialmente en ciudades como Nashville y Austin, el mercado se convirtió en un entorno favorable para los compradores, ofreciendo más opciones y un mayor poder de negociación.
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