Conseguir un apartamento en Nueva York que no ahogue las finanzas mensuales se ha convertido en una auténtica carrera de obstáculos.
Sin embargo, en medio del panorama desalentador de la vivienda, una nueva ventana de oportunidad acaba de abrirse en el sector de West Farms, en el Bronx, justo a tiempo para quienes buscan estabilidad antes de que cierre el plazo el próximo 8 de octubre de 2026.
Se trata de la convocatoria activa en el portal oficial NYC Housing Connect para 14 unidades asequibles dentro de los Longfellow Marmion Apartments, un complejo de dos edificios y 54 viviendas en total que destaca por un detalle clave que cambia las reglas del juego:
- Parte de sus apartamentos no tienen una tarifa fija, sino que la renta se calcula exactamente sobre el 30% de los ingresos de quien resulte seleccionado.
Detalles sobre la oferta inmobiliaria
Esta modalidad dinámica está diseñada para aliviar el peso del costo de vida.
Por ejemplo, dos de las unidades de una habitación y dos de tres habitaciones -pensadas para familias numerosas de hasta siete integrantes con ingresos acumulados de hasta $105.200 anuales- operan bajo esta fórmula basada en el sueldo del inquilino.
El resto de la oferta del complejo se distribuye en opciones con montos fijos y topes de ingresos estrictos ligados al Ingreso Medio del Área (AMI).
- Para quienes buscan unidades de una habitación con tarifa fija, hay opciones de $1.369 mensuales (para ingresos entre $51.258 y $76.350) y de $1.687 mensuales (para ingresos de $62.160 a $91.620).
- En cuanto a los espacios de dos habitaciones, los precios varían entre $1.627 y $2.008 al mes, exigiendo umbrales salariales que van desde los $61.509 hasta los $109.920 dependiendo de la categoría y los límites de activos permitidos, los cuales oscilan entre $84.800 y $101.760.
Otros detalles que complementan la oferta
Más allá de los números y las llaves, el complejo apunta a la comodidad cotidiana:
- Todas las viviendas están equipadas con electrodomésticos de bajo consumo y cocinas eléctricas, mientras que el costo de la calefacción y el agua caliente corre por cuenta de la administración (el inquilino solo asume la factura de electricidad).
- Además, las instalaciones ofrecen lavandería comunitaria, cámaras de seguridad, superintendente residente y accesibilidad universal.
Su ubicación tampoco es menor, ya que se encuentra a pasos de la estación West Farms Square–East Tremont Avenue de las líneas 2 y 5 del metro, además de una nutrida red de autobuses como la Bx9, Bx11, Bx19, Bx21, Bx36 y el exprés Q44-SBS.
¿Cómo asegurar un lugar antes del cierre?
El tiempo corre y la fecha límite fijada es el 8 de octubre de 2026.
Postularse no tiene costo y la vía principal es digital a través de la plataforma NYC Housing Connect: Lottery Details -Housing Connect.
Para quienes prefieren el método tradicional, es posible solicitar un formulario físico enviando un sobre con su propia dirección de retorno a la oficina de Longfellow Marmion Apartments (c/o Bronx Pro Group, 1605 Dr. Martin Luther King Jr. Blvd., Bronx, NY 10453), asegurándose de que el envío postal cuente con el matasello de la fecha límite.
Las autoridades recuerdan que duplicar postulaciones no otorga ninguna ventaja en el sorteo aleatorio, por lo que la clave radica en revisar con lupa los comprobantes de ingresos y cuentas bancarias antes de enviar la documentación.
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