Un reciente estudio de Harvard expone la creciente brecha entre los ingresos familiares y el costo de la vivienda en California.
De acuerdo al análisis, la disparidad en los precios se ha duplicado desde 1980, cuando el costo de una propiedad era cinco veces superior al ingreso familiar promedio.
Por ello, Los Ángeles y Orange se encuentran entre las 10 áreas con la relación precio-ingreso más alta en Estados Unidos.
De tal manera superan incluso el promedio nacional que se sitúa en cinco veces el ingreso familiar.
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¿Cuánto hay que ganar para comprar un casa en California?
El informe destaca que la situación en el sur de California, presenta un aumento del 45% en el precio medio de las viviendas desde principios de 2020 y un 183% desde 2010.
Se conoció que tanto a los inquilinos como compradores se enfrentan a una situación complicada en cuanto al mercado inmobiliario en California.
Para poder comprar una casa de precio promedio en el Condado de Orange, un comprador necesita un ingreso anual de $420.000.
En Los Ángeles, la cifra se ubica en $253.000 al año.
Mientras que en Inland Empire se necesita un ingreso mínimo de $178.500 anuales.
Igualmente, en San José, los compradores deben de ganar más de $456.000 al año para poder comprar una vivienda de precio promedio.
En cuanto a los inquilinos, el estudio de Harvard indica que el 56% gastan más del 30% de sus ingresos en el alquiler.
Es importante resaltar que los precios de las viviendas han aumentado de forma constante durante los últimos 12 años, sobre todo en California, por ser uno de los estados más poblados.
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