Durante un año y sin compradores, ha estado en el mercado la casa adosada de la fallecida Ivana Trump. En septiembre, sufrió un recorte de 4 millones de dólares de su precio de venta original, hasta 22,5 millones de dólares.
La extravagante residencia permanece prácticamente intacta desde su muerte en julio de 2022.
De hecho, muy poco ha cambiado desde que Ivana Trump, la primera exesposa del expresidente Donald Trump, renovó la casa en la década de 1990.
“Es muy hermosa y muy francesa, con sabor a Versalles por dentro”, según el agente inmobiliario de la casa, J. Roger Erickson de Douglas Elliman.
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Detalles de la lujosa casa de Ivana Trump
La casa adosada de 6 pisos y casi 8,800 pies cuadrados fue construida en 1879. Todavía está decorada con los muebles de la fallecida Ivana Trump, revestida con alfombras rojas y paredes cubiertas de seda roja, y llena de detalles dorados y candelabros de cristal ornamentados.
“Ivana dijo que ‘la casa es como Luis XVI habría vivido si tuviera dinero’, y eso lo resume perfectamente en sus propias palabras”, dijo Erickson.
Los registros públicos muestran que Ivana compró la casa adosada de piedra caliza en 1992 por 2,5 millones de dólares.
Según Erickson, estaba en mal estado cuando Ivana lo compró y gastó millones para renovarlo e infundir a cada piso su estilo distintivo.
“Durante 30 años, el mercado se ha disparado”, dijo Erickson.
El último precio de venta sitúa el precio de la casa por pie cuadrado justo por debajo de 2.600 dólares, en línea con el precio promedio por pie cuadrado para las ventas de casas de lujo (el 10% superior de las ventas) observado en el tercer trimestre, según el Informe Elliman.
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¿Por qué la casa de Ivana Trump ha estado tanto tiempo en venta?
La propiedad, que salió a la venta en noviembre pasado, ha estado en el mercado más tiempo que el promedio para una casa adosada en Nueva York.
Cuando propiedades como ésta permanecen en el mercado por más tiempo que el tiempo promedio de comercialización, es probable que el precio del listado sea excesivo, dijo Miller a CNBC.
“La decoración interior altamente personalizada de esta casa probablemente también esté contribuyendo al retraso en la comercialización desde entonces”, dijo Miller.
Sólo el tiempo dirá si la reciente reducción en el precio de venta ayudará a vender la casa.
Con información de CNBC
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