Después de un sismo, las reparaciones en los inmuebles deben realizarse, si no presenta daños estructurales, con prontitud en mampostería, tuberías de gas, instalaciones eléctricas, tanque de agua y ascensores.
Las personas pueden acometer las reparaciones de su inmueble, tras el movimiento telúrico, luego de aprobar la inspección.
El director general de servicios de Universidad Católica Andrés Bello (Ucab), Ing° civil Vincenzo Bonadío, señaló que “apenas el inmueble pase la inspección se podrá empezar a hacer las reparaciones sin ningún problema”.
Añadió que si el ente inspector validó que es una cosa reparable, se hacen las reparaciones a la edificación inmediatamente si los daños son solamente de mampostería, de paredes, frisos, volver a hacer los cerramientos de bloques, ventanas, esa clase de cosas”.
Respecto a cuánto tiempo tras el sismo se considera prudencial, indicó que cada vez la magnitud de las réplicas es menos.
“En Caracas, donde veo que los daños son menores, suelo recomendar que se repare lo antes posible para volverle a dar habitabilidad al inmueble, porque si no tienen problemas estructurales, sino paredes agrietadas, hay que hacer que sea habitable nuevamente”, aseguró.
No se recomienda esperar que pasen las réplicas para las reparaciones
El ingeniero no recomienda de ninguna manera esperar a ver si pasan las réplicas, porque en eso se pueden ir seis meses.
Comentó que un edificio no necesariamente tendrá afectaciones en tuberías de aguas blancas, de aguas negras, gas y de cableado eléctrico; pero en esta etapa de daño no estructural, se pueden acometer todas las reparaciones que hagan falta.
Entre las reparaciones que se pueden hacer con prontitud se incluyen las tuberías de gas. Estas tuberías tienen un ducto que sube a los apartamentos y debe estar accesible. Si es la acometida desde la calle, hay que levantarla toda y revisar dónde está la fuga, y esa clase de cosas.
Reparaciones de tanques de agua son importantes
Resaltó que el tanque de agua es un tema no estructural, pero si hay algún detalle ahí, sí es importante repararlo urgentemente debido a que el tangue de agua suele estar enterrado.
“Si hay una pérdida en el tanque de agua puede afectar el sistema de fundaciones del edificio, entonces es recomendable repáralo urgentemente”, dijo.
Bonadio señaló que, en la mampostería, concretamente en el friso de las paredes, si se ve algo “muy delgadito, más que grieta le decimos fisura”.
La causa de esa fisuración suele estar en que el edificio ha tenido movimiento, hay que recordar que las paredes tienen una vibración que está asociada con el sismo.
“Aparecen unos patrones de fisuración que usualmente a la vista uno solamente raspa la pintura, vuelve a encamisar y pinta”, afirmó.
Respecto a los ascensores, indicó que la empresa que le hace el mantenimiento en el edificio, debe revisar el funcionamiento electromecánico del equipo, que esté en buenas condiciones, que en el foso no haya afectación en las paredes.
Un electricista debe revisar que las instalaciones eléctricas del edificio estén en buen estado, que todo esté energizado. Usualmente están protegidas por un breaker principal y uno secundario.
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