El título supletorio cubre las construcciones que se hagan sobre un terreno, como una vivienda, un anexo, una mejora, incluso una vivienda encima de otra, por eso algunas personas en Venezuela buscan hacer este trámite.
En este sentido, dicho documentos es una vía para dejar constancia de los hechos de una propiedad, que se emite por medio de una autoridad pública.
¿Qué requisitos se necesitan para tramitar un titulo supletorio?
- Descripción de la bienhechuría, incluyendo sus características, linderos, medidas, superficie y materiales de construcción
- Identificación del propietario de la bienhechuría
- Identificación del propietario del terreno
- Autorización del dueño del terreno
- Copia del documento de propiedad del terreno
- Plano de ubicación de la bienhechuría
- Cédula de Identidad o copia del Registro Mercantil en caso de ser persona jurídica
¿Cómo es el procedimiento?
- Presentar los requisitos ante un juez
- El juez otorga el título supletorio para fundamentar el derecho de propiedad sobre un inmueble
- El título supletorio permite inscribir el inmueble en los Registros Públicos
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