Las personas buscan opciones de inmuebles para alquilar en función de sus necesidades o proximidad de sus trabajos o centros de estudio.
La urbanización Vista Alegre ofrece tres tipos de inmuebles en alquiler, apartamentos, anexos y habitaciones.
En este sector residencial los alquileres están dirigidos fundamentalmente a estudiantes universitarios, parejas jóvenes o personas solas que necesitan una alternativa más económica para alquilar, precisó la dueña de Asercom Inmuebles, Tania Gómez.
Añadió que Vista Alegre es un sector de clase media que es económico para alquilar. Se ubica en “clase media C-B diría yo, con un ingreso mínimo entre $ 1.200 y $ 1.500 para pagar esos alquileres”.
En el caso de los estudiantes, los padres son quienes realizan los pagos de la renta por los apartamentos o anexos. Con excepción de los estudiantes extranjeros que vienen del exterior a hacer postgrado en Venezuela, buscan este tipo de apartamentos y ellos mismos pagan su alquiler.
Gómez señaló que en Vista Alegre los apartamentos son de una, dos o tres habitaciones. “Pueden alquilarse amoblados o sin muebles. Generalmente la persona pide con muebles porque vienen del interior a trabajar o vienen de otro país, quieren pasar un tiempo en Venezuela y piden que sea bajo ese estándar”.
Destacó que, si el apartamento no tiene muebles, el alquiler es más económico. Generalmente, el asesor inmobiliario le aconseja al propietario que amueble la propiedad precisamente porque de esa manera el arrendatario siente que puede estar por un tiempo, y no quedarse.
“La idea de un apartamento en alquiler es que el propietario le saque una renta, pero que el inquilino no se sienta dueño del inmueble”, aclaró.
Indicó que el precio de alquiler de los apartamentos varía en función del número de habitaciones, es decir, de una, dos o tres habitaciones, y también si cuentan con un puesto de estacionamiento, lo que supone un costo adicional.
Alquiler de anexos en quintas
Comentó que Vista Alegre se caracteriza por contar con anexos de quintas para alquilar, de una y dos habitaciones, todos con entradas independientes y algunos permiten guardar el vehículo. “Los anexos son más económicos y se entregan con cocina y lavadora”.
El valor de canon de arrendamiento varía de acuerdo al número de habitaciones y si cuenta con estacionamiento.
Gómez señaló que en Vista Alegre hay personas mayores que alquilan habitaciones y generalmente es la que tenga baño, o una habitación secundaria con un baño cercano para uso exclusivo del inquilino.
En las casas también alquilan habitaciones. Puede ocurrir que una señora viva en una casa sin anexo, y alquila la habitación de servicio que generalmente tiene un baño. Tiene derecho a lavar y cocinar. Si el inquilino tiene carro, debe pagar algo extra por el alquiler del puesto de estacionamiento.
Gómez afirmó que por los apartamentos y quintas en alquiler piden dos meses de depósito, tres meses por adelantado y un mes de comisión inmobiliaria. Por las habitaciones se pide al arrendatario un mes de depósito, dos mese4s de adelanto y el mes de comisión inmobiliaria.
En redes sociales anuncian inmuebles en alquiler
En Facebook un aviso ofrece inmuebles en alquiler en varios sectores de Caracas. Un anexo tipo estudio en Vista Alegre por $ 380.
María Linares alquila apartamento sin amoblar en Vista Alegre, dos habitaciones, estudio, dos baños, cocina, sala, dos puestos de estacionamiento, ventanas panorámicas; piso bajo; por $ 500 mensuales.
María Linares alquila anexo tipo estudio sin amoblar en Vista Alegre. Cuenta con puesto de estacionamiento, urbanización con calle cerrada, tanque de agua; entre otros. Canon $ 350 mensual.
Mariana Vallejos alquila monoambiente en Vista Alegre. Posee dormitorio con closet, baño, cocina en mampostería con tope, lavandero, puesto de estacionamiento. Canon $ 380 mensuales, más cinco meses.
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