Debido al considerable aumento en los costos de alquiler, particularmente en Manhattan, numerosos residentes de Nueva York están explorando la posibilidad de adquirir una propiedad en otras ciudades del país, donde su presupuesto podría alcanzar para comprar una casa.
De acuerdo con el último informe de mercado de Realtor.com, los inquilinos neoyorquinos enfrentan un aumento en los costos de alquiler.
El alquiler promedio en el estado ha alcanzado los $3.374, lo que representa un incremento del 1,7% con respecto al año anterior.
Además, el análisis revela que en los últimos cinco años, el costo de alquilar una vivienda, desde estudios hasta departamentos de tres dormitorios, ha experimentado un crecimiento del 13,1%.
Según los últimos datos, el costo de alquilar una vivienda en los distritos exteriores de Nueva York continúa en ascenso.
En octubre, el alquiler promedio en El Bronx aumentó un 8,6% interanual, alcanzando los $3.164. Queens y Brooklyn también experimentaron incrementos, con alquileres promedio de $3.343 y $3.683 respectivamente.
Sin embargo, Manhattan, a pesar de ser el distrito con las tarifas más altas ($4415), registró una leve disminución. Para costear un alquiler promedio en Manhattan se requiere un ingreso anual de más de $176.000.
El informe pone de manifiesto que el alto costo de los alquileres en Manhattan contrasta con las oportunidades de compra en otras regiones del país.
Un inquilino promedio en Manhattan podría destinar su presupuesto mensual para adquirir una vivienda valorada en alrededor de $600.000 en otras localidades.
Ciudades de EEUU donde se podría comprar una casa en lugar de alquilar en Nueva York
Tomando en cuenta los costos de alquiler en Manhattan y considerando factores como un pago inicial del 20% y una tasa hipotecaria fija del 6.43%, el análisis indica que existen numerosas localidades en Estados Unidos donde adquirir una vivienda resulta más viable.
Long Beach, Nueva Jersey
De acuerdo con Fox Business, los residentes de Manhattan interesados en comprar una casa podrían encontrar en Long Beach, Nueva Jersey, una opción atractiva, con un precio promedio de $624 mil, aunque ligeramente superior al promedio estatal de $575 mil.
West Palm Beach, Florida
Los inquilinos de Manhattan que buscan mudarse a Florida podrían considerar West Palm Beach, una ciudad con un costo de vida más bajo que en Palm Beach, a pesar de su proximidad.
El precio promedio de una vivienda en West Palm Beach es de aproximadamente $655.500, mientras que el promedio estatal es de $435.000.
Bridgeport, Connecticut
Bridgeport, Connecticut, ofrece una combinación atractiva de accesibilidad a Nueva York, gracias a sus conexiones ferroviarias, y calidad de vida, con una playa en el estrecho de Long Island.
Sin embargo, el costo de las viviendas, que ronda los US$646.150, es ligeramente superior al promedio de Connecticut.
Con información de La Nación
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