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Este es el precio promedio de alquiler de un apartamento en USA

En todo el país se ha avistado una baja en los alquileres de vivienda, pero un estado en particular sigue con precios altos

Jueves, 23 de enero de 2025 a las 10:35 pm
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Atención: Un nuevo informe de la empresa inmobiliaria Redfin, reveló que el alquiler medio que se pide por un apartamento en Estados Unidos es de $1,592, el costo más bajo para rentar desde marzo de 2022, según el estudio.

Aunque los precios no han bajado tanto como en otras zonas metropolitanas, expertos dicen que algunos alquileres en el sur de Florida han reducido su valor hasta en $200.

¿Por qué se da esta reducción?

Dos factores están jugando un papel importante: ofertas disponibles de leasing y la demora para rentar propiedades de inversionistas. La empresa explica que el acceso al alquiler seguirá mejorando en 2025, pero el promedio que se pide en Miami quedó en $2,373 el pasado diciembre, muy lejos del promedio nacional y de la media de salario necesario para poder pagar ese precio.

De acuerdo con Redfin se necesita en promedio un ingreso anual de $94,920 para pagar ese valor de renta en Miami, pero la realidad indica que el ingreso promedio en Miami en 2024 fue de $57,157, casi 40% menos de lo requerido para pagar una renta promedio en la zona.

¿Cómo van las otras ciudades en comparación con Miami?

Pese a que existe una tendencia nacional a la estabilización y a que los precios de la renta sigan cayendo ligeramente, la zona metropolitana de Miami se mantiene entre las más costosas. De acuerdo con el estudio, Providence en Rhode Island tiene las rentas menos asequibles para los ingresos promedios que se obtienen en la región, conforme a lo que explica Telemundo.

La siguen metrópolis históricamente caras donde la demanda es constantemente alta, como Miami, donde se registra un ingreso promedio 39,8% menor a lo necesario para pagar un alquiler promedio en la región. La lista de las menos asequibles la completan Nueva York (con un ingreso 36,7% menor al necesario para alquilar una vivienda promedio), luego Los Ángeles y Boston.

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