Mientras los precios de vivienda y alquiler se disparan en casi todo Estados Unidos, Pittsburgh, Pensilvania, se posiciona como una excepción que sorprende a expertos y compradores.
Según datos recientes, esta ciudad industrial no solo ofrece propiedades asequibles, sino también condiciones de vida más económicas y atractivas.
De acuerdo con una publicación de El Comercio, basada en el informe de Realtor.com, Pittsburgh es la única ciudad entre las 50 más grandes del país donde comprar es más barato que alquilar.
Este hallazgo se sustenta en cifras de junio, que muestran que el alquiler promedio en la ciudad es de US$1,473 mensuales, mientras que una hipoteca para una vivienda inicial cuesta apenas US$1,362 al mes, considerando un pago inicial del 9% y una tasa fija a 30 años (excluyendo impuestos y seguros).
Una diferencia que cambia el juego para los compradores
La diferencia entre comprar y alquilar una propiedad en Pittsburgh ronda los US$111 mensuales. Aunque modesta, representa un giro frente a la tendencia nacional.
En tal sentido, Hannah Jones, analista económica de Realtor.com, señaló que Pittsburgh sigue siendo “uno de los lugares más asequibles del país para vivir y adquirir una vivienda”, y destacó que es una de las pocas ciudades donde las familias con ingresos medios aún pueden permitirse una propiedad de precio medio.
Este fenómeno se sostiene en parte por el crecimiento moderado del mercado local. Desde 2019, los precios de las casas han aumentado un 31%, mientras que los alquileres lo han hecho en un 40%.
¿Qué hace de Pittsburgh una ciudad atractiva?
Además de su ventaja inmobiliaria, Pittsburgh ofrece otros beneficios que la posicionan como una opción sólida para mudarse:
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Mayor disponibilidad de viviendas de precio accesible, ideales para familias promedio.
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Servicios básicos como luz, agua y gas, con tarifas más bajas que en ciudades como Nueva York o Los Ángeles.
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Educación: hogar de universidades de alto nivel como Carnegie Mellon y la Universidad de Pittsburgh.
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Salud: presencia del sistema médico UPMC, reconocido por su calidad y costos razonables.
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Vida diaria: alimentación, restaurantes y entretenimiento son más económicos que el promedio nacional.
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