El constante aumento del mercado inmobiliario estadounidense ha generado que más de cuatro millones de texanos se vean obligados a alquilar una vivienda, ya que adquirir una propiedad se ha vuelto cada vez menos accesible. Es por ello que, el programa Upcap está diseñado para ayudar a los habitantes de Dallas con bajos ingresos a superar los obstáculos económicos y poder comprar una vivienda.
Como apoyo para la adquisición de vivienda, el gobierno local ofrece un subsidio no reembolsable de hasta 7.500 dólares para cubrir parte de la cuota inicial.
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Requisitos para obtener ayuda económica para la compra de una vivienda en Dallas
Un requisito indispensable para obtener este apoyo económico es contar con una precalificación hipotecaria emitida por una institución financiera.
Asimismo, los costos de cierre del préstamo no pueden ser superiores a 2.500 dólares.
Los beneficiarios de este programa deben ser compradores de vivienda por primera vez o individuos que no hayan tenido una propiedad en los últimos tres años.
En este sentido, la vivienda adquirida debe encontrarse en una de las ciudades participantes del programa en Dallas:
- Balch Springs
- Coppell
- Glenn Heights
- Sachse
- Cedar Hill
- Duncanville
- Hutchins
- Seagoville
- Cockrell Hill
- Farmers Branch
- Lancaster
- Wilmer
Para aclarar cualquier duda sobre los requisitos de este programa, te recomendamos ponerte en contacto con nosotros al número 214-819-6060 o visitar nuestra página web oficial.
Capacitación para los solicitantes
Como requisito indispensable, los solicitantes deberán cursar el "Seminario para Compradores de Vivienda", un taller de ocho horas de duración estructurado en tres módulos.
Este programa, ofrecido tanto en línea como de manera presencial, busca brindar a los participantes las herramientas y conocimientos necesarios para tomar decisiones informadas a lo largo del proceso de compra de una vivienda.
Ingresos máximos de las personas que necesitan la ayuda para comprar una vivienda en Dallas
El valor máximo de la vivienda no podrá exceder los $271,000. Asimismo, los ingresos de los solicitantes deben ser inferiores a los siguientes límites:
- Una persona, $54.550;
- Dos personas, $62.350; y así sucesivamente
- Se incrementa en $7.800 por cada miembro adicional de la familia, hasta alcanzar un máximo de ocho personas y $102.850.
Con información de RPP Capital
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