El silencio es una zona bastante heterogénea, hay opciones tanto para la compra como para el alquiler, pero es más para la compra.
La dueña de Asercom Inmuebles, Tania Gómez, indicó: "Allí poco se alquila, lo que se hace básicamente es comprar”.
El Silencio comprende varios sectores: una parte de edificios, parte de San Juan, la zona de la Plaza Miranda y Los Boques de El Silencio.
En Los Bloques de El Silencio, “allí los apartamentos son grandes, no tienen puesto de estacionamiento. Un apartamento allí para la compra oscila entre $ 30.000 y $ 35.000”, afirmó Gómez.
Aseguró que más hacia la avenida San Martín, hay edificios altos con apartamentos de tres habitaciones y dos baños.
“Hay apartamentos pueden llegar hasta $ 40.000 si se van más hacia el área de San Martín, y sigue siendo parte de El Silencio”, afirmó.
En El Silencio hay edificios viejos de tres, cuatro y cinco pisos, que reiteró que pertenecen a El Silencio, están llenos de fábricas, locales comerciales y oficinas.
Indicó que el precio de las oficinas para la compra venta está alrededor de $ 25.000 y $ 45.000, pero es muy raro, las que más se consiguen son las oficinas pequeñas que cuestan alrededor de $ 25.000 y $ 35.000.
Los locales comerciales para la compra venta, mientras más cercanos estén a la avenida Baralt, están alrededor de $ 40.000 o $ 60.000 o más.
“Los locales que no estén cercanos a la avenida Baralt, sino propiamente en El Silencio, hacia San Martín, son un poco más económicos. A menos que sean locales de 200 m2, de 100 m2; ahí pudieran estar incluso en $ 70.000”, precisó.
En sector también hay mini locales que cuestan alrededor de $ 12.000, con un área de 4 m2 a 12 m2, propiamente en El Silencio.
Gómez señaló que los apartamentos en los Bloques de El Silencio cuestan entre $ 30.000 y $ 35.000; en otros edificios pueden llegar hasta $ 40.000.
Acotó que el sector residencial más cercano a la avenida Baralt es más económico, pero el sector más comercial, más cercano a la avenida Baralt es más caro.
En El Silencio se pueden conseguir apartamentos en alquiler.
Gómez señaló que El Silencio, hacia la avenida San Martín, hay edificios grandes y relativamente nuevos, los apartamentos son grandes y el alquiler oscila entre $ 350 y $ 400.
En El Silencio también hay edificios pequeños, de tres a cinco pisos, con apartamentos de dos habitaciones, cuyo alquiler oscila entre $ 250 y $ 350.
Reiteró que El Silencia abarca parte de San Juan, parte de San Martín y también la Plaza Miranda. “Ahí hay edificios llenos de fábricas y comercios. El alquiler de un local comercial está alrededor de $ 400 a $ 500 mensuales, según los metros cuadrados. Hay de 76 m2 a 90 m2”, afirmó.
Añadió que también hay edificios para oficinas y el alquiler de las oficinas ronda los $ 450 mensuales.
¿Qué bondades tiene el sector de El Silencio?
El sector tiene bondades o características que la hacen atractiva para vivir. La principal es la abundancia de transporte.
“En El Silencio funcionan todas las rutas de transporte de Caracas, incluso hay rutas que salen hacia el interior, hacia zonas de la Gran Caracas, es decir, altos mirandinos, el estado la Guaira. El transporte funciona hasta las 11:00 pm”, dijo Gómez.
Comentó que otra bondad consiste en que la parte comercial es muy nutrida. La persona que vive en El Silencio conseguirá desde zapatos, comida, ropa, carnicerías, farmacias, zapateros; lo que quiera a precios muy módicos.
Además, hay colegios y liceos, como el Fermín Toro, todo está cerca.
Destacó que en la zona está la sede principal del Servicio Administrativo de Identificación, Migración y Extranjería (Saime), y el Tribunal Supremo de Justicia (TSJ) está cerca.
“En los bloques de El Silencio funcionan muchos organismos públicos, como el Seguro Social, y otros entes del Estado que prestan servicio a la comunidad”, aseguró.
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