Los precios para adquirir viviendas en el sur de la Florida, continúan en alza y esto no ha sido impedimento para que las personas compren casas allí.
Según el más reciente informe mensual de ventas de viviendas de Miami Association of Realtors, los precios de los inmuebles son entre un 1% y casi un 16% más altos de lo que estaban en enero de 2023 en los condados Miami-Dade y Broward.
En Miami-Dade, los precios de venta medios son de $630.000 para las casas, en comparación con $545.000 y $405.700 para los condominios, con respecto a $400.000.
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En Broward, las casas tienen un precio de venta medio de $575.000, en comparación con $540.000. Los condominios tienen un precio de venta de $275.000, respecto de $269.900.
Pero, los precios no han alejado a los compradores, en ambos condados vieron alrededor de 1% más de ventas de casas y condominios en enero de 2024 que en 2023.
Cambio positivo
Miami-Dade tuvo 1,414 ventas y Broward tuvo 1,562. Esa actividad es un cambio positivo para el sur de la Florida. Solo en septiembre en ambos condados vieron una disminución en las ventas para todo 2023.
Los más recientes precios de venta de Miami-Dade todavía están por debajo de los picos históricos vistos el año pasado.
La mediana de los precios de venta de una casa alcanzó un nuevo máximo de $631,670 para viviendas unifamiliares y $420,000 para condominios en julio.
Broward vio los precios subir a su nivel más alto en junio, con un precio medio de $615,000 para casas y $280,000 para condominios.
Los meses de oferta siguen siendo bajos para las viviendas unifamiliares en los dos condados del sur de la Florida. Miami-Dade tiene 4.4 meses de casas, y Broward 3.7 meses.
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