Los residentes del condado de Los Ángeles y Orange enfrentan un nuevo año con un ligero aumento en el tope de alquiler.
A partir del 1 de agosto, los propietarios solo pueden incrementar las rentas hasta un 8.9%, según lo estipulado por la Ley de Protección al Inquilino de California.
Este incremento, aunque marginal respecto al año pasado (8.8%), se encuentra directamente vinculado a las tasas de inflación.
Sin embargo, es importante destacar que este límite aplica principalmente a edificios más antiguos. Mientras que las propiedades de nueva construcción cuentan con menos restricciones.
¿Qué hacer ante un aumento excesivo?
Si un inquilino considera que el aumento de alquileres que se le ha impuesto supera el límite legal del 8.9%, existen recursos disponibles.
Tanto la ciudad como el condado de Los Ángeles ofrecen información detallada sobre este tope en sus portales en línea.
No obstante, es fundamental que los inquilinos se mantengan informados y alertas. Ya que en ocasiones pueden surgir discrepancias en la distribución de estos datos.
Según LAist, si usted es un inquilino del Condado de Los Ángeles o de Orange cubierto por la Ley de Protección de Inquilinos y su propietario le otorga un aumento de alquiler. A partir del 1 de agosto que excede el 8.9%, no está legalmente obligado a pagar el monto más alto.
Recomendaciones para los inquilinos:
- Informarse: Conocer a fondo los derechos y obligaciones establecidos en la Ley de Protección al Inquilino.
- Verificar el aumento: Comparar el aumento de alquiler propuesto con el límite legal establecido para el año en curso.
- Documentar todo: Guardar todas las comunicaciones relacionadas con el aumento de alquiler, como avisos y contratos.
- Buscar ayuda: En caso de dudas o conflictos, contactar a organizaciones de defensa de los inquilinos o a las autoridades competentes.
¿Por qué es importante este límite?
Los límites en los aumentos de alquileres buscan proteger a los inquilinos de incrementos excesivos que podrían dificultar el acceso a una vivienda asequible.
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Sin embargo, también es necesario encontrar un equilibrio que incentive la inversión en nuevas construcciones y el mantenimiento adecuado de las propiedades existentes.
Con información de La Opinión.
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