La Asociación de Propietarios de Inmuebles Urbanos (Apiur), se opuso este miércoles 15 de junio, a la regulación de precios del mercado de viviendas usadas, dado que esta regulación "perjudica a los particulares y creará un mercado negro con precios fuera de la regulación.
Carlos Calanche Bogado, José Enrique Aveledo y Raimundo Orta Poleo Presidente, Vicepresidente y Coordinador Nacional de APIUR, manifestamos públicamente:
Ante las declaraciones del ciudadano Presidente de la República Nicolás Maduro Moros, el pasado domingo, donde planteó la posibilidad de establecer regulación general de vivienda del mercado secundario (de todas las viviendas usadas), esta Asociación se opone a dicho planteamiento, por las siguientes razones:
Primero, porque "el establecer una posibilidad de precios de ventas de inmuebles, es colocar un tapón al sufrido mercado inmobiliario que ha venido siendo afectado" por otras regulaciones como la congelación de precios de alquileres por más de 8 años, la cual fue sustituida por la regulación mediante un conjunto de métodos absurdos de obligatoria apreciación donde no solo se prescinde del valor del terreno.
Luego, el establecimiento de una ley "mal llamada de CONTRA LA ESTAFA INMOBILIARIA". Se estableció un método "totalmente alejado de la realidad inflacionaria de Venezuela", donde se obligó a los constructores no solo a mantener el precio durante el tiempo de la construcción de la preventa, sino a que además se obligó a los promotores inmobiliarios a destinar el 10% de las unidades habitacionales en construcción al arrendamiento y ponerla a disposición del Ministerio de la Vivienda para su alquiler, expliaron.
Por último, los representantes de Apiur, se oponen al establecimiento de una regulación de precios de venta, de viviendas y otros inmuebles usados, pues ello, además de "perjudicar a los particulares creará un mercado negro con precios fuera de la regulación".