Los costos asociados a la propiedad de una vivienda en los Estados Unidos han experimentado un aumento significativo en los últimos años.
Según un reciente análisis de Bankrate, el costo anual promedio para poseer y mantener una vivienda unifamiliar típica en el país ascendió a US$18.118 en marzo de 2024.
Esta cifra representa un incremento del 26% en comparación con los gastos registrados al inicio de la pandemia en 2020.
El estudio, realizado por Bankrate, se basa en el precio medio de venta de una vivienda en marzo de 2024, que fue de US$436.291 según Redfin.
El análisis toma en cuenta diversos gastos asociados a la propiedad de una vivienda, incluyendo:
- Pago de hipoteca: Este no se incluye en el costo anual de $18.118, pero sí es un factor importante para la mayoría de los propietarios.
- Impuestos sobre la propiedad: Varían según la ubicación y el valor de la vivienda.
- Seguro de vivienda: Protege la propiedad en caso de daños o pérdidas.
- Mantenimiento y reparaciones: Cubren arreglos y mejoras en la vivienda.
- Servicios públicos: Incluyen electricidad, agua, gas, basura e internet.
- Asociación de propietarios de viviendas (HOA): Aplican en algunos casos y generan cuotas mensuales.
El aumento en los costos de vivienda se debe a diversos factores, entre ellos:
- El alza en los precios de las viviendas: Han incrementado significativamente en los últimos años, lo que impacta en los impuestos y seguros.
- La inflación: Ha generado un aumento en los costos de materiales de construcción, mano de obra y servicios públicos.
- Las tasas de interés: Han comenzado a subir, lo que impacta en los pagos mensuales de la hipoteca para nuevos propietarios.
Es importante destacar que el costo anual de mantener una vivienda puede variar significativamente dependiendo de varios factores.
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Uno de ellos es la ubicación, el tamaño y la edad de la propiedad, los hábitos de consumo de los residentes y las condiciones del mercado.
Sin embargo, el análisis de Bankrate ofrece una aproximación general del aumento en los gastos asociados a la propiedad de una vivienda en los Estados Unidos.
Con información de CNN y Bloomberg.
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