Florida ha experimentado un crecimiento poblacional notable en los últimos años, lo que ha contribuido al incremento del costo de vida y de la vivienda.
Varios estudios han analizado el salario mínimo necesario para poder adquirir una propiedad en este estado, si bien este requisito puede variar dependiendo del área o la ciudad.
De acuerdo con un informe reciente de SoFi, una empresa estadounidense especializada en finanzas personales y análisis de datos en línea, los precios de las propiedades y los alquileres en todo el estado han experimentado un incremento considerable en los últimos años, al igual que los costos de los seguros.
Según los datos más recientes de la Oficina del Censo en 2022, el ingreso familiar medio en Florida superaba ligeramente los 67.000 dólares anuales, en comparación con el promedio nacional cercano a los 74.580 dólares anuales, reseña La Nación.
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¿Cuál es el salario mínimo que se necesita ganar en Florida para comprar una casa?
El sitio de finanzas GO Banking Rates realizó un análisis para conocer el salario que se necesita para poder pagar una casa en diversos estados de EE.UU.
Según el estudio, la regla general indica que no se debería gastar más del 30% de los ingresos en vivienda, dado que las familias que invierten una cifra mayor se ven agobiadas por los costos y pueden tener problemas para cubrir otras necesidades.
La investigación determinó que el valor medio de la vivienda en Florida es de 398.861 dólares, por lo que el sueldo anual mínimo que se necesita para comprar una casa es de 96.549 dólares, en un escenario en que el pago inicial de 20% corresponde a 77.772 dólares.
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El salario mínimo necesario para adquirir una vivienda en las principales ciudades de Florida
Por su parte, el sitio hipotecario Home Sweet Home hizo un cálculo para determinar el salario anual necesario para pagar una hipoteca a 30 años para comprar una casa en las 50 áreas metropolitanas más pobladas de Estados Unidos.
De acuerdo con su investigación, el salario necesario a nivel nacional es de 109.458 dólares.
Con respecto a algunas ciudades importantes de Florida, el informe concluyó que el salario necesario y el precio de la vivienda promedio es:
- Miami: con un precio medio de la vivienda de $600 mil, se necesita un salario anual de $160.603 para afrontar las cuotas mensuales de $3747.
- Orlando: el valor promedio de la vivienda es de $442 mil. Para hacerle frente a los pagos mensuales de $2809, se necesitan $120.404 al año.
- Tampa: el precio medio de la vivienda es de $410 mil, por lo que las cuotas mensuales son de $2611. El salario anual necesario se estima en $111.907
- Jacksonville: se requiere un sueldo anual de $108.094 para pagar mensualmente las cuotas de US$2522, que se estiman para el precio medio de la vivienda en $392.700
Con información de La Nación
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